Моя жена с дочкой

Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него. Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности. Теперь исходя из вышесказанного вопросы: 1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок 2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена. 3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует спасибо

Мы в разводе с женой, есть малендочь 3 мы в разводе, дочь 3 года, по решению суда я отец имею права гулять 2 раза в неделю с ребенком при матери, но во время прогулок бывшая супруга приходит с новым мужчиной и носит мою дочку на руках, постоянно они оба препятствуют общению с ребенком и вмешиваются забирают на руки и уводят от меня, что можно с этим сделать и куда можно обратиться чтобы я мог гулять с ребенком без стресса и без посторонних лиц?

Доброй ночи скажите пожайлусто у дочки 3 кредита и у нас жильё куплина под мотрринский копитал и у дочери имеется там часть но почему то ей говорят что у неё могут забрать её часть обясните пожайлусто правдо это или фйк