Можно ли зарегистрировать договор купли продажи квартиры в ЕГРН если подписали его 9.03 го числа сдаем 13. 03 Но 10.03 возникло постановление судебного пристава об аресте имущества продавца?
Здравствуйте. Если на данный объект недвижимости наложен арест или в отношении данного объекта недвижимости вынесено постановление об ограничении (запрете регистрационных действий), в Росреестре данная сделка не пройдет.
Росреестр в данном случае не имеет права зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости от предыдущего собственника к новому. В регистрации сделки будет отказано.
Сергей, здравствуйте!
1. В данном случае регистрация перехода права собственности при наличии постановления пристава о запрете регистрационных действий с объектом недвижимости, либо об аресте, будет невозможна.
2. Вам необходимо, либо обжаловать постановление пристава, либо исполнить требования взыскателя по исполнительному производству, либо принять меры к расторжении договора купли-продажи (см. ст.450,451, 450.1, 460 ГК РФ).
Если вам требуется помощь в дальнейшей оценке ситуации, либо составлении документов, пишите в чат.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
