Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как минимизировать или обойти налог с дохода после продажи?
Добрый день !
Купил квартиру 25.12.2022 за 1,6 м.р. хочу продать 25.03.2023 за 2,6 м.р. Налоговый вычет использовал!
Как минимизировать или обойти налог с дохода после продажи ?
Уточнение от клиента
Готов оплатить за полезную и грамотную консультацию!
, Настя, г. Самара
Евгений Каргапольцев
рейтинг 9.3
Эксперт
Здравствуйте.
Судя по всему, Вы использовали вычет, предусмотренный в размере расходов на приобретение недвижимости, но аналогичный вычет существует и при продаже недвижимости. При этом следует учесть, что для целей налогооблажения до применения вычета доход принимается равным цене ДКП, но не менее кадастровой стоимости*0,7. Для примения вычета по продаже следует подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в срок до 30.04.года, следующего за годом продажи.
Подробная консультация возможна в чате.
С уважением
Похожие вопросы
С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
Причина отказа в назначении - - Отсутствие у заявителя и (или) трудоспособных членов его семьи (за исключением
Причина отказа в назначении
- - Отсутствие у заявителя и (или) трудоспособных членов его семьи (за исключением детей в
возрасте до 18 лет) доходов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной
деятельности, пенсий, стипендий, денежного довольствия военнослужащих и приравненных к ним
категорий, доходов в рамках применения специального налогового режима "Налог на
профессиональный доход"
, ежемесячного пожизненного содержания вышедших в отставку судей,
доходов, полученных за пределами Российской Федерации, за расчетный период, при отсутствии
уважительных причин отсутствия таких доходов.
Комментарий к принятому решению
С 01.04.2023 по 31.03.2024 у Вашего супруга отсутствует доход, а также уважительные причины его
отсутствия, предусмотренные подпунктом "л" пункта 31 Порядка от 16.12.2022 № 2330
Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего
Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так?
Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.
И стоит ли это делать сейчас, до развода или по суду при разделе имущества?
Здравствуйте. Я нахожусь в ситуации на пороге развода. Невозможно так жить в психологическом насилии. Вопрос вот в чем. У нас с мужем 3 детей младше 8 лет. Он разводиться не хочет, инициатор буду я. В нашей семье он хорошо зарабатывает, около 100. У меня заработок 22 плюс непостоянные доходы от деятельности ИП. Во-первых, в данной ситуации могу ли я рассчитывать на то, что детей оставят со мной, несмотря на невысокий заработок? Второе - муж оформил семейную ипотеку на себя одного и купил однокомнатную квартиру в новостройке. Ипотеку мы гасили совместно, тк ведём общий бюджет, все деньги в одной куче. Ипотека ещё не закрыта, только начало погашения. На ее погашение был использован также региональный маткапитал за рождение 3 ребенка. Что теперь будет с этой квартирой при разводе? При использовании маткапитал должна быть выделена доля ребенку. Но пока не погашена ипотека это сделать нельзя, ТК квартира в залоге у банка. Также, у нас есть совместная квартира, в которой мы все живём. Куплена она была на средства обоих, в браке - при стоимости квартиры на тот момент 2950тр, были вложены деньги от продажи моей квартиры 1800тр и от продажи его квартиры 1300 (деньги вложены в ипотеку и ремонт), плюс федеральный маткапитал 426тр (на момент 2017г). На данный момент собственность оформлена 50/50. Но мы были обязаны выделить доли и двоим детям, ТК на момент использования маткапитал детей было двое. После - у нас родился третий ребенок. Нам необходимо выделить доли в квартире. Вопрос - на всех пятерых (родители и трое детей), или только на четверых, как было на момент использования маткапитал? Эта ипотека давно закрыта. И стоит ли это делать сейчас, до развода или по суду при разделе имущества? (Муж хочет выделить доли детям только в сумме маткапитала, а я хочу разделить равными долями, на 4х или 5х).
В какой стране в России или Казахстане мне необходимо его уплатить?
Добрый день! Я гражданка РК пенсионер, проживаю в РФ по виду на жительство с 2022 года. От мужа гражданина РФ по наследству перешла в мою собственность 1/2 квартиры в РФ. Будет ли для меня применён налог на доходы и в каком размере? В какой стране в России или Казахстане мне необходимо его уплатить?
Заранее благодарю за ответ.
Подробные консультации возможны в чате.