8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать унаследованный в России дом гражданину Казахстана без уплаты налога?

Здравствуйте. Я г-н Казахстана, у меня остался дом в наследство в России от дедушки, в наследство я вступил год назад. На данный момент хочу продать дом , есть уже покупатель. Как можно избежать налога? И что будет если я продам дом , но не заплачу налог на и уеду в свою страну, какие могут быть последствия? Как можно обыграть ситуацию с налогом?

, Константин, Алматы

Здравствуйте!

На данный момент хочу продать дом, есть уже покупатель. Как можно избежать налога?

Без налога дом дедушки можно продать через 3 года после дня его смерти. Если прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.

Имеет значение количество дней нахождения в РФ в течение календарного года, в котором будет продажа: если 183 дня и более, вы являетесь налоговым резидентом РФ и можете использовать законные способы для уменьшения/обнуления налога, если менее 183 дней — у вас нет статуса налогового резидента, то есть ставка налога составит 30% и уменьшить его нельзя. 

Вариант: подарить дом кому-то из близких родственников, имеющих статус налогового резидента РФ

1
0
1
0
Константин
Константин
Клиент, Алматы
Самый близкий родственник мой дядя или двоюродный брат, возможно при дарении этим родственникам уменьшить ставку налога?
мой дядя или двоюродный брат

Не подходит.

Они не считаются близкими родственниками, поэтому будут обязаны заплатить налог 13% в связи с получением от вас подарка. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налоги, если ИП не вел деятельность?
Здравствуйте. Открыла ИП больше полугода назад, не пользовалась им вообще, никакой деятельности не вела. Месяца через три приходит налог, тут же закрываю ИП, приходит ещё один налог. Не знала, что если ИП не работает , всё равно придется платить налог. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать , чтобы не платить этот налог?
, вопрос №4951764, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Можно ли подарить квартиру по доверенности из консульства и какие налоги платит племянница?
Здравствуйте! Гражданка Украины получила 1/2 квартиры от матери по договору дарения в 2000 году, вторую половину той же квартиры получила по наследству от брата в середине 2016 года. Свидетельство о праве собственности на всю квартиру оформлено в середине 2016 года. Гражданка Украины хочет подарить данную квартиру племяннице, но приехать не может и оформляет в консульстве РФ третьей страны доверенность на маму племянницы. По доверенности, утвержденной в нотариате консульства РФ, доверенное лицо может совершать разного рода действия с квартирой, в том числе подарить ее племяннице (все данные указаны). Можно ли по доверенности провести дарение на территории РФ? Какой налог платит племянница, если является самозанятой и платит налог на профессиональную деятельность, но не проживает в РФ? И если сделать другую доверенность, на налогого резидента РФ, какой в этом случае будет налог?
, вопрос №4947924, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как уравнять размер алиментов на детей от разных браков при наличии решения суда?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть решение суда по алиментам, у бывшего мужа есть ребенок от другог брака. Моему присудили 1,6, первому ребенку 1,4. Как можно исправить ситуацию по алиментам и уровнять их?
, вопрос №4946377, Алёна, г. Волхов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если ИФНС начислила ТСН налог на имущество на всю площадь многоквартирного дома?
Здравствуйте. Я являюсь председателем многоквартирного дома, ТСН. Ситуация такая, получили от налоговой уведомление о начислении налога на имущество, хотя до этого с момента основания ТСН с 2015 года никах уведомлений о начислений не было никогда. налоговая рассчитала налог на всю площадь дома 3412,5кв.м., ИФНС взяла площадь из выписки ЕГРН. В многоквартирном доме 60 квартир, и все эти квартиры принадлежат физическим лицам, это их собственность и они сами оплачиваю налог на имущество за свои помещения. В россреестр обращались за исправлением технической ошибки: просили что бы из общей площади всего дома 3412,5, такая указана в выписке ЕГРН убрали площадь квартир в собственности физических лиц и оставили только площадь общего пользования 444,3 кв.м. - получили отказ. Квартиры физических лиц не стоят на балансе ТСН и собственники сами оплачивают налог на имущество. Что делать дальше?
, вопрос №4944726, Виктория, с. Якоть

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли законные способы уменьшить налог в моей ситуации?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по налогу при продаже квартиры. Квартира приобретена по ДДУ: договор ДДУ подписан 14 сентября 2015 года участие в долевом строительстве начато в 2015 году 100% оплата произведена ориентировочно до марта 2023 года акт приёма-передачи подписан (квартира передана) право собственности в Росреестре пока не зарегистрировано Планирую зарегистрировать право собственности и продать квартиру. Вопросы: С какого момента в моём случае считается срок владения — с даты полной оплаты по ДДУ или с даты регистрации права? Есть ли возможность продать квартиру без уплаты НДФЛ (с учётом того, что участие началось давно)? Если налог возникает, правильно ли я понимаю, что он будет рассчитываться с разницы между ценой продажи и ценой покупки? Есть ли законные способы уменьшить налог в моей ситуации? Готова предоставить дополнительные документы при необходимости.
, вопрос №4944472, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.03.2023