8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или обязательно земля должна быть в собственности?

Здравствуйте!Имеются планы построить теннисный клуб с двумя крытыми (каркасно-тентовыми кортами),одним открытым и административным зданием.Земля находится в ипотеке,категория земли ж1.Собстевенно возникает вопрос,как сделать это законно?Перести участок в другую категорию.И вообще реализуем ли такой проект?Или обязательно земля должна быть в собственности?

, Лаврова Анастасия, г. Краснодар
Геннадий Тапехин
Геннадий Тапехин
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте. Ну если земля находится в ипотеке — значит уже у Вас в собственности, только с обременением. Перевести участок в другую категорию — в обязательном порядке — иначе административный контроль, штрафы, а еще хуже — иск на Вас в суд. По поводу реализации такого проекта — так ведь предпринимательский риск. Кто его знает? По поводу — земля должна быть в собственности — уже ответил. Если пишите в ипотеке — значит уже.

0
0
0
0
Лаврова Анастасия
Лаврова Анастасия
Клиент, г. Краснодар
Предпринимательский риск осознаем.Интересует дадут ли перевести землю, находящуюся в ипотеке под другой вид использования?

Анастасия — спасибо за внимание к моей скромной персоне. Вот тут важный вопрос. Если честно, я в своей практике — в начале 2000-х пытался в период ипотеки сменить назначение земли — не получилось. Именно банк встал в позу. А без его одобрямса ну никак. Можно конечно попытаться. И я считаю — нужно пытаться. Более того у вас и так все легитимно. В добрый час и если что — найдете меня в г. Краснодаре.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения. Вопросы: Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно. Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право. Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела. Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
, вопрос №4857362, Татьяна, г. Красноярск
Налоговое право
Какую точную сумму налрга я должен буду оплатить?
Здравствуйте. Какую сумму налога нужно будет заплатить? Квартира покупалась за 4680 млн руб., продалась за 5990 млн руб. Приобреталась по договору купли продажи. Какую точную сумму налрга я должен буду оплатить? Прожил я в ней менее положенного срока.
, вопрос №4856726, Олег, г. Екатеринбург
Защита прав работников
Можете ли проверить правильность заключения срочного трудового договора или работодатель должен был заключить бессрочный трудовой договор?
Здравствуйте. Работодатель многих сотрудников устраивает по срочному трудовому договору на 3 месяца, примерно 30% от штата. При приближении окончания договора, не продлевают срочный трудовой договор. Можете ли проверить правильность заключения срочного трудового договора или работодатель должен был заключить бессрочный трудовой договор? И как возможно повлиять на работодателя для восстановления на работу с заключением бессрочного трудового договора. Меня просто уволили по истечению 3 месяцев и всё. Хочу через трудовую инспекцию восстановиться на предприятие и.к. Не попадаю под 59 ст. В п.1.4. Прописано на период выполнения программы геолого-разведочных работ, но работодатель её не проводит, формально указана трактовка. Кроме того в трудовом договоре за 3 месяца так и не поставлена подпись начальника ООТиМП (Соколова О.А.)
, вопрос №4856555, Денис Борудкин, г. Москва
Военное право
Подскажите пожалуйста, чтобы уволили обязательно должно быть ограничение родительских поав или достаточно решение суда об определения места жительства с детьми?
Подскажите пожалуйста, чтобы уволили обязательно должно быть ограничение родительских поав или достаточно решение суда об определения места жительства с детьми?
, вопрос №4855330, Олег, г. Донецк
Дата обновления страницы 27.02.2023