Здравствуйте!
Если в случае оформления договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа наступает смерть ПОКУПАТЕЛЯ, соответственно его право собственности не зарегистрировано, то кому будет принадлежать квартира?
п. 60 Постановления Пленума ВС № 10 и Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2010 года, отсутствие госрегистрации перехода права не позволяет признать договор купли-продажи недвижимости недействительным.
Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям и соблюли при этом требования по форме, п. 1 ст. 432 ГК.
Т.е. если договор подписан, денежные средства переданы, то покупатель добросовестный.
