Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я являюсь участником общей долевой собственности в едином землепользовании (16: 01: 000000: 352)
Единое землепользование с кадастровым номером 16:01:000000:352 состоит из 10-ти обособленных земельных участков, один из которых с кадастровым номером 16:01:140203:3.
Я являюсь участником общей долевой собственности в едином землепользовании (16:01:000000:352). Могу ли я на основании ст. 12.1 ФЗ-101, как участник общей долевой собственности выкупить земельную долю в земельном участке 16:01:140203:3, поскольку он входит в состав единого землепользования 16:01:000000:352? Как обосновать?
Согласно Федеральному закону от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
«Об обороте сельскохозяйственного назначения», участник общей долевой собственности единичного землепользования (16:01:000000:352) вправе выкупить земельную долю в земельном участке (16:01:140203:3), входящем в состав единовременное землепользование. Основанием для этого является то, что ст. 252 ГК РФ устанавливает право участников общей долевой собственности требовать раздела общего имущества. Это право распространяется и на общую долевую собственность на единичное землепользование, как это установлено ст. 244.3 ГК РФ.
Таким образом, если участник желает выкупить земельную долю в конкретном земельном участке, входящем в единое землепользование, он может сделать это, потребовав раздела общего имущества и получив долю желаемого земельного участка. Данная процедура должна осуществляться в соответствии с положениями ГК РФ о разделе общего имущества и правилами, установленными кадастровым органом.
Следует отметить, что выкуп земельной доли в едином землепользовании может иметь определенные ограничения или условия, установленные соответствующими нормативными правовыми актами и кадастровым органом, о которых участник должен знать до начала процесса раздела.