Была куплена квартира в ипотеку заемщиком являлся супруг, вложили материнский капитал, составили

Добрый день! Была куплена квартира в ипотеку заемщиком являлся супруг, вложили материнский капитал, составили нотариальное обязательство о выделении долей детям (доли не прописаны)после погашения ипотеки в течении 6 месяцев. Нам выдали свидетельство о совместной общей собственности. Супруг умер, осталось много кредитов на нем. Я закрыла ипотеку, сейчас нужно выделить доли детям и нам с мужем. Могу ли я сейчас выделить всем по 1/4 доле включая мужа, что бы уменьшить наследственную массу? Как лучше поступить?