Обязан ли каждый собственник квартиры перезаключить с ук договор

Здравствуйте. Мы с бывшим мужем уже развелись, но в совместной собственности осталась квартира в ипотеку( приобретали в браке). По документам я записана как собственник квартиры, а по ипотеке как титульный заемщик. Я хочу переоформить квартиру на бывшего мужа, так как она мне не нужна. Как лучше это сделать?

Здравствуйте. Возник спор, помогите пожалуйста разобраться... Способом управления МКД на ОСС выбрано ТСЖ. Имеет ли в дальнейшем ТСЖ право заключить договор управления с УО без проведения ОСС, согласования текста договора управления с участниками ОСС? Я считаю, что такого права у ТСЖ нет, поскольку ст. 44 ЖК РФ такие вопросы отнесены к исключительной компетенции ОСС, а тот факт, когда-то ОСС выбрало способом управления ТСЖ не предоставляет этому ТСЖ права выходить за пределы установленных ЖК полномочий. Поэтому ТСЖ, желая заключить договор управления с УО или внести изменения в уже заключённый договор, обязано инициировать ОСС и уже после его положительного решения может такой договор заключить. Человек же со мной спорит, приводя в качестве аргументов письма Минстроя - его разъяснения в ответ на запросы граждан, не имеющие юридической силы. Помогите рассудить наш спор! Желательно, если в ответе будут иметься ссылки на конкретные судебные решения по аналогичным вопросам. Спасибо!