Могу ли я построить домик, на своей частной территории, домик 50кв, а именно во дворе, в 2 этажа, какие требования нужны, чтобы получить разрешение официально

Сейран, добрый день. Для того, чтобы узнать пределы допустимых размещений объектов на земельном участке вам надо обратиться в органы местного самоуправления (по месту нахождения участка) за выдачей градостроительного плана земельного участка. Услуга бесплатная. Срок обычно составляет от 10 до 30 дней. 

Из градостроительного плана вы узнаете также градостроительные ограничения и зоны возможного размещения объекта в соответствии с градостроительным регламентом (правилами землепользования и застройки) того населенного пункта, где расположен участок. Да, градостроительные регламенты у всех разные, единого нет.

Кроме всего, выдача разрешения на строительство зависит от того, какой домик вы хотите строить: капитальный или временный, а также от назначения объекта: вспомогательное назначение или по виду разрешенного использования земельного участка (посмотрите в выписке из ЕГРН, вид всегда указан).

Все вышеуказанное относится к землям населенных пунктов. На землях сельскохозяйственного назначения строительство капитальных объектов в любых иных целях, не связанных с сельхозпроизводством, запрещено. Есть допустимости для КФХ, ЛПХ и садоводства/огородничества.

Поэтому, начните с получения градостроительного плана.  

Добрый день.

Если Вы собираетесь построить индивидуальный жилой дом на земельном участке, разрешенное использование которого это допускает, то можно не получать разрешение на строительство. Достаточно уведомить местную администрацию о начале стройки с приложением необходимых документов (ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ).