Здравствуйте.Я единственная наследница частного домовладения.Хочу продать дом,но в доме прописаны две мои взрослые дочки и трое внуков(двое из внуков несовершеннолетние).Могу я продать дом без согласия дочек.После продажи хочу купить им отдельное жильё
Здравствуйте, Светлана.
Если собственником жилого домовладения являетесь только вы, то вы можете его продать без согласия зарегистрированных в нем лиц.
Вы, как собственник, в соответствии со ст.209 ГК РФ, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Регистрация означает только право проживания в жилом помещении, а не распоряжение этим имуществом.
Здравствуйте!
Да, конечно можете продать. Более того Вы можете никому ничего не покупать т.к. прописка не наделяет жильцов долями в праве собственности на жилье.
До продажи желательно чтобы все родственники выписались из жилья. Однако если они откажутся, то Вы можете продать жилье и с жильцами, а новый собственник сможет их принудительно выписать (правда через суд)
Здравствуйте, поскольку юридически Вы являетесь собственником домовладения Вы можете совершать любую сделку, предусмотренную законом. Дети только зарегистрированы в помещении. Поэтому даже согласие органов опеки и попечительства не требуется.
