Можно ли воспользоваться материнским капиталом, на покупку жилья, без ипотеки, если ребенку не исполнилось 3 года?

Здравствуйте, Светлана!

Согласно ч. 6.1.  ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья до исполнения ребенку трех лет возможно только при уплате первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение жилья либо строительство жилья

Подробнее с данной нормой можно ознакомиться по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5b387355ab19399172e9285519334e1efb84ea37/

Светлана, добрый вечер!

На материнский капитал можно купить квартиру не только в новостройке, но и на вторичном рынке.

В этом случае покупка осуществляется следующим образом:
— вы находите подходящую квартиру или дом
— договариваетесь с продавцом на оплату части стоимости с помощью семейного капитала без ипотеки
— собираете необходимые документы и подаете заявление в ПФР
— получив одобрение, заключаете договор купли-продажи
— регистрируете сделку в Регистрационной палате (на недвижимость накладывается обременение до полного расчета с продавцом).