Здравствуйте, у внука умерла бабушка, квартира где они вместе проживали и прописаны перешла к дочери -матери внука, которая никогда не проживала в этой квартире, она живет в хабаровске
Здравствуйте , у внука умерла бабушка , квартира где они вместе проживали и прописаны перешла к дочери -матери внука ,которая никогда не проживала в этой квартире , она живет в хабаровске . Может ли она теперь вступив в права наследства продать квартиру без согласия внука , который в ней проживает и прописан

Сергей,
законодательство не запрещает продажу квартиры с прописанным человеком. Владельцу недвижимости дается право распоряжаться жильем по своему усмотрению. Согласие прописанных граждан, не являющихся долевыми собственниками, в этом случае не требуется.
Одновременно с этим статья 292 ГК РФ подчеркивает, что смена владельца квартиры не дает оснований для выписки жильцов.
Таким образом, передача права собственности новому владельцу не считается существенным основанием для выписки проживающих граждан.
Выделяют два правовых статуса прописанных лиц:
временная прописка — оформляется на определенный срок, в течение которого граждане могут пользоваться жильем;
постоянная прописка дает неограниченный период для использования квартиры.
Именно вторая ситуация и создает проблемы для покупателя. Прописанные на постоянной основе граждане имеют право проживать по указанному адресу. Но их всегда можно выписать через суд.