Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жена предлагает оплатить из своих собственных средств значительную сумму ипотеки( но не всю), и хочет долю на эту сумму
Добрый день, Купил квартиру до брака в ипотеку, потом женился. В браке продолжаю выплачивать ипотеку. Жена предлагает оплатить из своих собственных средств значительную сумму ипотеки( но не всю), и хочет долю на эту сумму. Я не против. Но возникают вопросы, так как квартира в залоге у банка: 1. Как жене гарантированно получить долю в ипотечной квартире, если по условию договора ипотеки нельзя сделать ее созаемщиком, следовательно долю выделить смогу только после погашения ипотеки? Вариант расписки ее не устраивает, говорит, а вдруг помрешь, а завещание на родственников напишешь в тайне от меня. Как быть в такой ситуации и как сделать так, чтоб жена часть ипотеки погасила и при этом точно знала, что доля на сумму оплаты ипотеки будет закреплена за ней. Заранее спасибо за ответ
Добрый день! Для начала вам нужно получить согласие Банка на любую сделку по распоряжению квартирой. Если банк даст вам согласие на дарение 1/2 доли квартиры, то вы сможете подарть ее вашей супруге. Если же банк откажет, сделать ничего нельзя, пока вы не выплатите ипотеку
Здравствуйте,
Возможные варианты — это заключение брачного договора, заключение договора дарения или купли-продажи с отлагательным условием, раздел имущества в судебном порядке с заключением мирового соглашения, договор займа.
Не забывайте если вы в браке из вашего дохода оплачиваете вашу добрачную ипотеку, поскольку все доходы являются общими, у жены возникает право требования половины того, что вы выплатили.
С уважением, Андрей Козырев