Добрый вечер, покупаем земельный участок, у продавца земля досталась от мужа по наследству, подскажите пожалуйста, надо ли от детей натариальные доверенности об отказе на вступление в наследство.?

Артем, добрый день. Продавец является собственником? Тогда посмотрите, что написано в выписке из ЕГРН в отношении прав собственности продавца на земельный участок. Если там нет слов «долевая» или доли не указаны, то следовательно продавец получила свидетельство о наследстве, а нотариусом уже проверены отказы детей. И внимательно посмотрите, когда право собственности зарегистрировано. Если до даты смерти мужа, то это совместная собственность супругов, могла и не быть заявлена нотариусу, тогда да, риски возникновения притязаний детей сохраняются.

Поэтому, смотрите, что указано в выписке. Факт регистрации собственности продавца после даты смерти мужа и ее 100% собственность без долей исключает притязания других наследников.