Здравствуйте.Хочу купить кладовку по переуступке прав в строящемся доме.Продавец семейная пара в дду оба собственника.Муж сейчас за границей у жены есть генеральная доверенность мужа.Покупалось в браке.Нужно ли согласие мужа на продажу?Спасибо.
Здравствуйте, Альбина.
Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Т.к. Ваша сделка подлежит гос регистрации, то нотариальное Согласие необходимо.
Добрый день! Да, согласие супруга потребуется в соответствии со ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ.
В вашем случае — это согласие на заключение договора уступки прав по Договору участия в долевом строительстве.
Такое согласие оформить по доверенности нельзя, необходимо только личное присутствие у нотариуса.
Супруг может оформить такое согласие в Консульстве РФ, на территории той страны, где он находится, и отправить согласие в Рф по почте.
Добрый день!
При отсутствии нотариально удостоверенного согласия супруга сделка может быть признана недействительной через суд, даже при наличии генеральной доверенности.
(см.: п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ)
