Здравствуйте, какой налог будет от продажи квартиры в 2023 году?

Здравствуйте.

Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. (для иностранцев ставка составляет 30%).

Здравствуйте, Оксана.

Если с даты открытия наследства (смерти мамы) до даты продажи не прошло 3 года, то налоги Вы и сестра платить обязаны, как и декларировать его (п.17.1 ст.217 и ст.229 НК РФ). Налогооблагаемая сумма (налоговая база) равна цене, указанной в договоре купли-продажи, но не менее кадастровой стоимости *0,7 (п.1 и п.2 ст.214.10 НК РФ). Налоговую базу Вы можете уменьшить на сумму вычета в связи с продажей в размере 1 млн.рублей (по 500 тыс. каждый из продавцов — наследников), либо на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры мамой-наследодателем (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ). Ставка налога равна 13%. Декларация подается в срок до 30.04. года следующего за годом продажи, налог уплачивается в срок до 15.07.

Подробное консультирование и составление документов, в т.ч. и деклараций возможны в чате при индивидуальном консультировании.

С уважением