Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли человек, которого выбрали на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома старшим по дому или председателем собственников жилья, оформить доверенность на другого, постороннего человека, не проживающего даже в этом доме, делегировав ему все свои полномочия? А избранный председатель несколько лет живет в другом городе?
Добрый день Людмила!
Полномочия (совета) председателя совета дома определяются положениями ст. 161.1 ЖК РФ и довольно обширны. Непосредственно сам председатель избирается собственниками помещений в МКД путем очного или заочного голосования, результаты голосования фиксируются протоколом. Указанным документом так же фиксируются полномочия председателя. Если в решении собственников отсутствует прямое указание о наделении председателя правом выдачи доверенности на совершение от его имени определенных (!) действий, то такая доверенность не может считаться действительной. По существу в вашем случае может идти речь о необходимости переизбрания председателя в связи с невозможностью исполнять им свои обязанности непосредственно лично.
Остались вопросы? Не стесняйтесь обращаться за дополнительными разъяснениями в чат. Опишите ситуацию более подробно и я постараюсь вам помочь.
С уважением Сергей.
