Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать часть квартиры?
Квартира 3-х комнатная приватизирована на четверых ( муж, жена, двое детей совершеннолетних)
Каким образом может муж продать свою часть квартиры, при отказе жены и детей купить его долю? Или подарить часть квартиры третьему лицу?
Здравствуйте. В соответствии со ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению
продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о преимущественном праве покупки, которые заключаются в следующем.
В случае если один из участников общей долевой собственности решил продать свою долю постороннему лицу, о своем намерении он обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности с указанием цены и других условий, на которых он продает долю.
Если же остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в
праве собственности на квартиру в течение месяца со дня извещения, участник долевой собственности решивший продать свою долю вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, участник долевой собственности может продать свою долю третьему лицу с обязательным соблюдением вышеуказанных правил, либо подарить долю третьему лицу без соблюдения данных правил.