8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли чем-либо помочь жалоба в вышестоящие инстанции?

Добрый вечер. Приобрела квартиру в новом ЖК в г.Саратов в новом развивающемся микрорайоне, в ещё не сданном доме - в сентябре 2021г. В мае 2022 г. дом сдали и все получили ключи. Это второй сданный дом в этом ЖК, остальные ещё строятся. Застройщик при продаже презентовал данный ЖК как дома комфорт-класса. Закрытая территория на 12 домов, концепция «город в городе», всё красиво, шикарные рендеры, соответственно, достаточно высокая стоимость за кв.м относительно других домов в микрорайоне. Люди купились на «красивые» обещания застройщика про закрытую территорию, безопасность, высокий уровень обслуживания и т.д. Четко обозначали, что это не эконом, а комфорт-класс. При покупке квартир интересовались, будет ли в ЖК жилье, предназначенное для переселения граждан из ветхого жилья, либо предназначенное для выходцев из детских домов. Менеджеры отвечали хором - что эти дома никогда не будут выделены под программы переселения. В конце 2022 г. в новостных источниках выясняется, что застройщик выделяет целый огромный дом для программы переселения людей из ветхого жилья! Жители ЖК, соответственно, в шоке. В нашем городе обычно строятся отдельные ЖК для программ переселения, или как это правильно называется - строительство под реновацию. Обычно это эконом- класс, соответственно, в районах где есть дома под расселение стоимость квадратного метра обычно очень низкая относительно других новостроек города, месторасположение так же обычно не самое лучшее. И тут в достаточно разрекламированном ЖК с высокой стоимостью кв.м. и позиционированием под комфорт-класс на одной территории, прям в центре ЖК оказывается будет дом под расселение! При покупке об этом не было ни слова! Что ЖК в котором приобретается жилье будет дом под расселение граждан. ЖК продал городу квартиры за ничтожно низкую цену в сравнении с той, которая стоит на другие соседние дома. Этот дом уже строится и мы видим, что его архитектура уже меняется относительно фотографий проекта ЖК, на тот момент, когда мы приобретали там жилье. Они экстренно стали менять вид лоджий, убирая панорамные окна, ставя подоконный выступ. Видимо, вносят изменения «на ходу», удешевляют строительство. Мы, жители ЖК, в шоке, потому что, возможно, это звучит как дискриминация, но в районах переселения большое помимо обычных людей и семей большое количество людей с низкой социальной ответственностью, в районах, откуда переселяют людей как правило повышенный уровень криминала, алкоголизма, наркомании. И вместо обещанного комфорта и безопасности для себя и детей мы теперь получаем высокий риск повышенного криминала в ЖК! Жители в шоке, мы не понимаем, что мы можем сделать. Застройщик поступил с нами себя максимально не порядочно. Ну не все хотят жить в районе пересечения, тем более, каждый второй при покупке квартиры спрашивал об этом, людей беспокоил этот момент, людям жто было важно. В итоге застройщик обманул своих покупателей и мы остаемся за одним забором, буквально в двух шагах с домом, который полностью выделен под переселение, под реновацию (мы понимаем, что переселят обычных порядочных людей, но в числе переселенных однозначно будет большое количество людей с низкой социальной ответственностью. Неужели, мы теперь ничего не можем сделать? Может ли чем-либо помочь жалоба в вышестоящие инстанции? Ведь помимо личного дискомфорта, который, мы однозначно получим, застройщик автоматически занижает в стоимости нашу недвижимость, потому что все переселенческие ЖК и районы в нашем городе продают квартиры по заниженной стоимости, в таких ЖК всегда жизнь неспокойная. Мы уже думали попросить УК (наша ук - дочерняя застройщика) отгородить наши два сданных дома отдельным забором, что бы в наших дворах было хоть немного спокойнее. Что жители ЖК, приобретавшие квартиры за свои кровные деньги, могут сделать в данной ситуации?

Показать полностью
, Анастасия, г. Саратов
Дмитрий Ефимцов
Дмитрий Ефимцов
Юрист, г. Волгоград

Доброго Вам!  Соберите подписи (чем больше — тем лучше) к обращению в УК для установки забора. Такое же, аналогичное письмо направьте в Администрацию Вашего муниципального образования. Они в соответствии с Законом должны будут дать Вам официальный ответ как решить данный вопрос. Скорее всего необходимо будет собирать собрание собственников. 

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке  pravoved.ru/lawyer/2554827/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
836 ₽
Вопрос закреплен
Недвижимость
Либо уменьшить сумму оплаты и пеней?
Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?! Добрый день у меня такая ситуация! На меня УК подала в суд на взыскание платы и пени за 3 года на коммунальные услуги ! Я являюсь собственником 5/10долей в квартире и зарегистрирован в данной квартире, но не проживаю там уже 5 лет , помимо меня в квартире ещё 3 собственника которые там живут. В данной квартире отсутствуют счетчики и начисление идёт по повышенному тарифу. Отсутствует акт об невозможности установления счетчиков. В течении срока взыскания я проходил срочную военную службу в течении одного года. Вопрос ,можно ли как то освободить меня от оплаты за коммунальные услуги в период моего отсутствия? Либо уменьшить сумму оплаты и пеней? Подскажите есть ли нормативные акты которые регулируют данные вопросы, хотелось бы получить правовое обоснование .? Либо возможно как то разделить долг на равные части с другими собственниками.? Очень прошу дать развернутый ответ с ссылками на законы для выработки правовой позиции для суда.!!!!
, вопрос №4091447, Петр Сергеев, г. Екатеринбург
Защита прав потребителей
Можно ли в принципе проводить мероприятия на крыше в плохих погодных условиях?
Был куплен сертификат на поход на крышу, точнее на шарик, который расположен на крыше. Шарик для свиданий скажем. Сегодня плохая погода на улице и в новостях пишут о каком-то шторме в Москве в связи с чем я хотел перенести запись, но мне отказывают в связи с тем, что я обратился день в день. Мне предлагают либо прийти, либо без возврата средств отказаться. Никаких соглашений я не подписывал и в глаза не видел, менеджер мне также не может прислать какой-либо документ, в котором написано, что я должен обращаться не позже, чем за 1 день до мероприятия. Можно ли перенести запись? Можно ли потребовать возврат средст? Также мой сертификат действует до 20 апреля, можно ли будет его использовать после? Деньги же отданы, а документы мне не скидывают никакие. Можно ли в принципе проводить мероприятия на крыше в плохих погодных условиях?
, вопрос №4089508, Антон, г. Курск
Все
Добрый день Могут ли мне не оказать лечения в городской больнице
Добрый день. Могут ли мне не оказать лечения в городской больнице без местной прописке? Я живу в районном центре, сама с области, прописка тоже в области. В большом городе я работаю, снимаю жилье, регистрации и прописки нет. Так случилось, что надо сходить в больницу. Терапевт мне сказала, что на лечение я могу не рассчитывать, максимум на базовые анализы. А дальше - либо ехать на родину, либо делать местную прописку, либо в платную больницу. Должно ли так быть? Все документы в порядке, есть ОМС, работаю как самозанятая.
, вопрос №4089143, Анастасия, г. Екатеринбург
1000 ₽
Семейное право
По каким инстанциям обращаться?
Убили моего мужа. Есть несовершеннолетний ребенок. Какие выплаты, льготы и прочее мне положены?по каким инстанциям обращаться?
, вопрос №4089072, Ирина, г. Москва
Медицинское право
В поликлинике потеряли мою медкарту, я обращался к зав.поликлиники, которая ничем мне не помогла, написал гл.врачу и получил отписку, написал с мед
Здравствуйте. В поликлинике потеряли мою медкарту,я обращался к зав.поликлиники,которая ничем мне не помогла,написал гл.врачу и получил отписку,написал с мед. страховую компанию они переслали мою жалобу в Минздрав от которого получил что нарушений персонала поликлиники нет а про пропажу медкарты не слова. Как поступить в данной ситуации по потере персоналом поликлиники моей медкарты,и полным игнорированием контролирующих органов куда я обратился.
, вопрос №4088334, Олег, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 27.01.2023