Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или проще сделать купля-продажа?

Разводимся с мужем. На него оформлена квартира купленная в браке. Не ипотека. Он согласен эту квартиру подарить мне. Вопрос. Как это быстрее и проще всего оформить? Чтоб ни он ни я не «пострадали» ? Или проще сделать купля-продажа ?

Не хочется растягивать бюрократию на год

23 января 2023, 18:06, Алена, г. Москва

ипотека квартира

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.1

Эксперт

Здравствуйте, Алена!

квартира купленная в браке

значит, пока не доказано иное — она в общей собственности супругов. Поэтому муж не может Вам подарить или продать то, что и так принадлежит Вам в силу закона. Надо разделить право собственности на доли, а потом он свою долю может подарить (продать) вам. При этом такие сделки подлежат обязательному нотариальное удостоверению. А также учитывайте, что если успеете развестись (решение суда о расторжении брака вступит в законную силу) до того, как бывший муж подарит Вам свою долю, у Вас будет налогооблагаемый доход (это будет дарение от постороннего лица, ведь он уже не будет Вам мужем).

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

23 января 2023, 18:46

Похожие вопросы

Налоговое право

Как заключить договор розничной купли продажи, чтобы показать что это розница

Добрый день! Ип на патенте продает автозапчасти. Налоговая запросила пояснить почему продаем по безналу юр лицам. Как заключить договор розничной купли продажи, чтобы показать что это розница. Некоторые юр лица покупали на большие суммы в течение года, т.е. не разово или от случая к случаю. Зачасти продавались в штучном количестве, но они дорогостоящие, суммы по банку проходили большие. Я в замешательстве, как пояснить это налоговой.

Вчера в 06:29, вопрос №4154862, Оксана, г. Владивосток

2 ответа

Защита прав потребителей

Покупал 20 мая и вчера вздулась батарея отнес на диагностику хотят сделать ремонт, а менять на новый отказываются

Здравствуйте, при таком договоре купли продажи у меня сколько есть дней, чтобы вернуть деньги или поменять на новый телефон? Покупал 20 мая и вчера вздулась батарея отнес на диагностику хотят сделать ремонт, а менять на новый отказываются

14 июня, 13:06, вопрос №4154202, Самир, г. Москва

2 ответа

Наследство

В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?

14 июня, 09:59, вопрос №4153939, Игорт, г. Братск

1 ответ

Материнский капитал

Помогите что мне делать как расторгнуть договор купли-продажи продажи и вернуть деньги?

Здравствуйте помогите пожалуйста. У меня такая ситуация, я нашла и хотела купить часть в доме платить должна была, половину наличкой половину материнским капиталом. Пенсионный фонд отказал в сделке и деньги хозяйке не перевелись. То ли договор не правильно составил нотариус то ли что то не так с документами. И вот дело в чем я нашла другой дом и хочу расторгнуть сделку, так как пенсионный фонд дал отказ. Но деньги мне не хотят возвращать хотят доделать что-то а мне это не нужно. Помогите что мне делать как расторгнуть договор купли-продажи продажи и вернуть деньги?

14 июня, 08:46, вопрос №4153866, Галина, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Хищения

Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов)

Приобрел земельный участок с железным на нем гаражом, гараж был частью сделки в устной форме, есть доказывающие это аудио записи. Оформил в собственность участок, получил все документы. Через неделю прошлый собственник украл гараж с участка. Я написал заявление в полицию, но состава кражи они не обнаружили, так как в договоре купли продажи мы не указывали гараж на этом земельном участке (на него нет никаких документов). Правомерный ли отказ? Ведь отчуждение земли должно проводиться с имуществом, расположенным на нем, то есть я являться собственником данного гаража на основании документов подтверждающих собственность земельного участка.

13 июня, 13:28, вопрос №4153108, Виталий, г. Елизово

8 ответов