Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Это правомерно без договора аренды?
Добрый день, промздание 10лет назад оформлен в собственность ООО,а земля под ней государственная ,ни договора аренды или выкупа нет.Тогда не дали выкупить так и осталось.Теперь выкупаем сделали договор ,оплатили ,пока в собственность еще не перешло,но сказали будут арендную плату за 10 лет начислять.Это правомерно без договора аренды?
Добрый день!
Требование о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы с вашей ООО является правомерным, поскольку ООО фактически пользовалось чужим земельным участком без оплаты. Данные правоотношения рассматриваются как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). В то же время, к искам о взыскании неосновательного обогащения применяется общий трехгодичный срок исковой давности, установленный статьей 196 ГК РФ.