добрый день,
есть квартира и 3 доли у одного человека 25% у другова 25% и 50% у другова
один из совладельцев не платит за квартиру не за свет не за что вообще спит и ест
можно ли как то через юриста или через суд
изъять долю и прописку ?
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности
обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ
принудительное изъятие у собственника имущества не допускается
Вам следует заключить соглашение, в котором установите порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, с данным соглашением сможете обратиться в управляющую компанию для раздела лицевых счетов. Если соглашение не будет между вами достигнуто, то следует обратиться в суд.
Лишить права собственности и принудительно снять с регистрации в вашем случае нельзя. Можете обратиться в суд с иском об определении порядка платы за жилое помещение. Также ответчиками указывают организации ЖКХ, которые делают начисления: энергосбыт, газовиков, УК и так далее. Истцами будут собственники, которые договорились между собой о порядке оплаты.
