Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хотим сдать в аренду помещение, которое сами арендуем у БЦ

Хотим сдать в аренду помещение, которое сами арендуем у БЦ. Это помещение является нашим юридическим адресом. Возможна ли сдача в аренду такого помещения, если да, то какая документация может понадобиться?

13 января 2023, 14:52, Олеся, г. Москва

Анна Студеникина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Олеся!

Ознакомьтесь внимательно с договором аренды. Как правило, у БЦ договоры аренды предоставляют право передавать арендованное помещение в субаренду только с письменного согласия арендодателя. При наличии такого согласия, препятствий в сдаче помещения в субаренду не будет.

Если мой ответ был вам полезен, оставьте, пожалуйста, отзыв.

13 января 2023, 15:04

Виктория Иванова

Юрист, г. Москва

Добрый день!
Понадобиться — договор субаренды помещения ( можно его части с указанием площади )

— и согласие собственника помещения. А.2 Ст. 615 ГК РФ :

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим закономили иными правовыми актами.

-БТИ

— акт приемки помещения

-акт возврата

13 января 2023, 15:05

Олеся

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ

13 января 2023, 15:11

Похожие вопросы

1900 ₽

Вопрос закреплен

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

Вчера в 19:34, вопрос №4100033, ид, г. Братск

7 ответов

Материнский капитал

Добрый вечер хотела узнать при отказе доли которая была выделена за счет мат капитала, компенсация как считается от самого мат капитала или от общей стоимости дома?

Вчера в 18:43, вопрос №4107621, Надежда, г. Краснодар

1 ответ

700 ₽

Налоговое право

В функции Доверительного управляющего входит: заключение договоров аренды в интересах наследников и

ИП применяет смешанное налоггообложение: патентная система - сдает объект, принадлежащий ему на праве собственности в аренду. УСН (доходы ) по агентскому договору с пвз Озон . К ИП обратились с предложением заключить договор управления наследственным имуществом(нежилым помещением), где ИП будет являться Доверительным управляющим пару месяцев. В функции Доверительного управляющего входит: заключение договоров аренды в интересах наследников и осуществление расходов по содержанию помещения.( по факту никаких операций не проводится , движения денежных средств нет и не будет) За оказанные услуги ИП (доверительный управляющий) НЕполучает вознаграждение .Может ли совмещать все виды деятельности ИП в рамках своей системы налогообложения (патент и УСНО доходы и доверительное управление .

03 мая, 14:13, вопрос №4106513, Алина, г. Москва

5 ответов

Земельное право

Прошло время, председатель уже другой и хозяин участка который по кадастру залазит на наш участок сменился, а новый хозяин претендует на свои границы, т.е

СНТ более 50 лет. Мои родители купили участок в 1971 г., площадью 4 сотки. Участки были нарезаны прямоугольниками. Когда была приватизация, оказалось, что по кадастровому плану соседский участок врезается в наш участок. Председатель спрашивала есть ли у кого нибудь претензии к соседям по поводу фактического расположения участков. Все сказали что претензий нет. А она нет чтобы сделать границы по факту, оставила их без изменений. Прошло время, председатель уже другой и хозяин участка который по кадастру залазит на наш участок сменился, а новый хозяин претендует на свои границы, т.е. хочет забрать часть участка который по кадастру, но никогда со времён самого начала СНТ, там не было его грядок. Что делать? Мы согласны выкупить часть этого участка, но пока новые хозяева не появляются, хотелось бы спросить Вас про худший вариант, когда они не захотят уступать этот кусок земли.

02 мая, 11:16, вопрос №4105040, Михаил, г. Владивосток

1 ответ

Земельное право

Хочу оформить землю которую арендует моя мама?

30 апреля, 15:29, вопрос №4103421, Дмитрий, г. Екатеринбург

2 ответа