Капиталом уменьшить срок или нет?

Добрый день. Вопрос про досрочное покашение ипотеки в Сбербанке, при помощи мат.капитала.

Ипотека была взята в августе 2018 года в банке "Сбербанк". В этом 2023 году хотим силами мат.капитала погасить ипотеку. Все говорят, что с помошью мат.капитала можно уменьшить только Аннуитетный платеж. Но взяв в руки договор я уидел следующее (Во вложении). Подскажите, все таки можно в "Сбере" мат.капиталом уменьшить срок или нет? И если нет, то почему

кред
.png

11 января 2023, 12:39, Игорь, г. Москва

сбербанк договор ипотека

Иван Борсуков

Юрист, г. Красноярск

Добрый день, Игорь!
Законодательство не запрещает как уменьшать срок ипотечного кредита за счет материнского капитала, так и уменьшать платеж.
Поэтому такой вопрос актуальнее задавать менеджеру банка.
Сразу оговорюсь, что в СберБанк лучше всего направить сведения о размере материнского капитала, которые вы можете получить в отделении пенсионного фонда.
Исходя из условия Договора, который Вы предоставили во вложении к вопросу, можно сделать вывод, что средствами мат.капитала можно уменьшить срок кредита или уменьшить ануитентный платёж.

11 января 2023, 12:52

Игорь

Клиент, г. Москва

В приложении 6 (на что ссылается ипотечный договор), нашел п 3.20.6.1, в котором говорится, что средствами мат.капитала можно уменьшить только платеж. Но в самом договоре ссылки на этот пункт нет. Получается, в таком случаи, на основании пунка о досрочном погашении, я могу воспользоваться и уменьшить срок? спасибо

11 января 2023, 12:57

Иван Борсуков

Юрист, г. Красноярск

Игорь, При всём уважении к Вам, очень трудно анализировать документы, которых не вижу.
Я рекомендую Вам поступить вот как – поставить вопрос ребром менеджеру банка – скажите что в случае непринятия Ваших условий, вы не будете использовать мат.капитал для погашения ипотечного займа.

11 января 2023, 13:01