Я хочу совместно с другим собственником провести косметический ремонт мест общего пользования, и подписать соглашение о порядке пользования общей долевой собственностью

Я собственник комнаты в комуналке, собственник второй комнаты правительство москвы, в этой комнате проживают по договору соцнайма семья. Я хочу совместно с другим собственником провести косметический ремонт мест общего пользования, и подписать соглашение о порядке пользования общей долевой собственностью. Второй собственник ссылается на договор соцнайма, типо наниматель должен производить текущий ремонт, как можно обязать его совместно произвести ремонт и подписать соглашение?