При продаже ей придётся платить налог 13% или нет?

Не надо платить налог. Срок владения исчисляется с даты смерти, а не с даты оформления собственности. 

Александр, здравствуйте! 

мама вступила в наследство примерно год назад

 Если ваша мама как положено подала в течении 6-ти месяцев заявление о принятии наследства, а получила свидетельство о праве на наследство и оформила право собственности в Росреестре только год назад, то она освобождена от уплаты налога. Срок владения по наследству считается с даты смерти наследодателя.

Налоговая видит только дату регистрации права собстенности, поэтому пришлет требование о подаче декларации, надо будет подать пояснения в ФНС. Их можно подать и не дожидаясь «письма счастья» от налоговой.

Если документ-основания права собственности иной, например решение суда, то надо смотреть что там написано. От этого зависит как будет считаться срок владения.

С уважением, Алсу Булатова

Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор

Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/

• Законная оптимизация налогов физлиц, юрлиц и ИП
• Декларации 3НДФЛ|  Пояснения в ФНС|
• Отчет юриста о проверке при покупке недвижимости и  выполнение рекомендаций создадут алиби добросовестного приобретателя 
• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по РФ
   

Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, изучение и  подготовка документов –пишите в чат.

Услуги в чате  по правилам сайта оказываются на возмездной основе.