Можно ли уменьшить налог на прибыль от продажи?
Продал квартиру. После покупки не прошло 3года.разница в купле/продаже-1600000. В этом же году взял ипотеку на строительство дома. Можно ли уменьшить налог на прибыль от продажи?
, Александр, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
в купле/продаже-1600000. В этом же году взял ипотеку на строительство дома. Можно ли уменьшить налог на прибыль от продажи?
Александр, добрый день! Налоговая база от продажи недвижимости определяется либо от цены продажи либо, если она ниже 70% кадастровой стоимости — от 70% кадастровой. ( ст. 214.10 НК РФ). Налоговую базу можно, во-первых, уменьшить на расходы на приобретение проданного имущества, во-вторых заявить налоговый вычет на покупку жилья в размере до 2 млн. на человека ( п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). По сути речь об учете одних и тех же расходов но в составе разных налоговых вычетов. В Вашем случае если продавали не ниже 70% кадастровой второй вычет полностью покроет разницу в цене, но необходимо будет до 30 апреля следующего за продажей года подать декларацию 3-ндфл приложив подтверждающие расходы документы.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при продаже унаследованного участка дешевле 1 млн рублей до истечения 3 лет?
Будет ли налог, если продажа земельного участка до 1000000 рублей, получен в наследство, продажа до 3 лет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли внести изменения в цену договора купли-продажи недвижимости?
Здравствуйте. Была сделана сделка (договор) по купли продажи дома и земельного участка. В договоре указана была неправильная сумма. 1 мл за дом и 1 мл за участок. Должны было быть по 500тыс. Не знали что может облагаться налог. И этот дом продали другому человеку ещё раз и заключили с ним новый договор о купли продажи. Можно ли внести изменения в ценовую категорию в старом договоре? И есть ли выход?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можно ли при продаже квартиры в Казахстане, полученной в наследство, гражданину РФ оплатить налог в России?
Здравствуйте,можно ли при продаже квартиры в Казахстане,полученной в наследство,гражданину РФ оплатить налог в России?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда можно потратить остаток средств на счете СНТ и как их учесть в смете?
Добрый день! В СНТ остались денежные средства на счете.куда можно их потратить? И можно ли из включить в смету следующего года, чтобы уменьшить взносы для всех?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать заработную плату при работе без оформления в трудовой книжке?
Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, меня позвали работать в компанию руководителем отдела маркетинга, выдвинули оффер в 300 тыс, точнее Ген дир сказал, что около 300 выходить будет. Я согласился, вышел к ним. Почему то на второй день вышел еще один руководитель отдела маркетинга, на что мне сказали вот вас теперь двое, мы просто поделим направления, после чего меня почему то вообще начали ставить на руководителя отдела продажу, слушать звонки, проводить планерки с менеджерами и тд. Причем ЗП по итогу нам сказали, что пока первые месяцы у нас будет выходить оклад 120 и все)) То есть по сути разделили 300 пополам и выбирали так сказать. Официально кстати никто в компании не устроен. Так же и нас никто не устроил. Прошло два месяца и на третий я уже подошел с запросом поднятия оклада до 150, на что мне сказали да да, конечно без вопросов, а потом в субботу утром мне просто пришло голосовое, что вот мол так и так, компания не вывозит траты, прибыли мало и мы к сожалению должны СОКРАТИТЬ тебя ( то есть по сути, это получается я попал под сокращение) я попросил отработать две недели, чтобы найти работу, а мне сказали, мы только неделю тебе даем, ты же просил если что заранее тебя предупредить ( просто в компании было много таких случаев даже при мне за эти госоподи 2,5 месяца, и я говорил в шутку, что так не надо со мной если что) по итогу под конец, когда меня рассчитали, мне выдали зп только за половину этого месяца. Без отпускных, без оплаты выплат по скоращению. Официально я устроен не был, но осталось много скринов с битрикса, много файлов и доступов, скрины чатов и тд. Насколько выигрышная ситуация и можно ли здесь что то сделать? а так же есть голосовое, где неким образом говорится о сокращении.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
тогда только учесть расходы. Еще один вариант избежать налога в данной ситуации связан с наличием двух несовершеннолетних детей. Если их нет — то только учесть расходы на покупку проданного объекта недвижимости.