Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли он как-то отключить этот пол?
Добрый день, у моего соседа сверху установлен теплый водяной пол в комнате. Начиная с 2018 года у меня на потолке выступают водяные пятна, сейчас уже черная плесень и отходят обои. Сосед ничего не предпринимает, говорит-у него все сухо. Перепланировку делали до него, там еще и объединено две квартиры. Дом многоквартирный 2008 г.постройки, в каждой квартире газовый котел. Из управляющей компании приезжали,зафиксировали что подтапливает и сказали обращаться в суд. Что делать? Может ли он как-то отключить этот пол?
- 20230102_162457.jpg
- 20230102_162443.jpg
- 20221231_153801.jpg
- 20221231_153751.jpg
Здравствуйте, Елена! Первые Ваши действия — жалоба в управляющую компанию (ТСЖ, если у Вас ТСЖ). Должны прийти — составить акт о нарушениях и ущербе. В ходе обследования может выясниться, что теплый пол установлен без соответствующих разрешений и внесений изменений в техплан квартиры соседа. Замечу, что никаких иных, кроме электрических, теплых полов в квартире устанавливать нельзя. Это — существенное нарушение. Предусмотрены штрафные санкции, а также обязанность соседа устранить нарушения, демонтировать «теплый пол». Если теплый пол не будет демонтирован, обращайтесь в суд с исковым заявлением об устранении нарушений Ваших прав, демонтаже «теплого пола» и взыскании с соседа ущерба. Для установления размера причиненного вреда дополнительно пригасите независимого оценщика, который составит отчет об оценке вреда, причиненного Вашему имуществу.
Управляющая компания имеет сведения о собственнике квартире и месте его регистрации. Даже если он не живет в ней, то суд вправе рассматривать исковое заявление и без его участия. Обяжет демонтировать пол. Затем выдаст исполнительный лист. Исполнительный лист — для исполнения судебному приставу-исполнителю. А далее — принудительное исполнение, а за злостное неисполнение решения суда установлена уголовная ответственность.