Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом куплен на матер капитал, в долев собствен, 2 входа, можно ли из одного присвоитт 2 адреса
Дом куплен на матер капитал,в долев собствен ,2 входа ,можно ли из одного присвоитт 2 адреса
Здравствуйте!
Да, полагаю, это возможным.
Называется — исковое заявление о прекращении права долевой собственности.
За платной правовой помощью можете обратиться ко мне в личные сообщения
Здравствуйте, Куляим!
Для присвоения адресов частям дома и получения документов на эти части, необходимо выделить доли сособственников в натуре (разделить дом) по соглашению между всеми сособственниками и, вероятно, в судебном порядке, а также разделить земельный участок. После раздела присвоить адреса выделенным частям (в Комитете (Департаменте и т.п.) по архитектуре) и зарегистрировать право собственности на каждую часть отдельно.
Для этого Вам нужно сменить статус дома: с индивидуального жилого дома на жилой дом блокированной застройки ( простыми словами — двухквартирный жилой дом).
В силу положений Закона N 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.
Таким образом, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга.
В случае, если в отношении здания строительных работ по его физическому разделу не требовалось и не производилось, Вам достаточно будет получить у кадастрового инженера технические планы, с указанием реквизитов заключения по итогам проведенного технического обследования образованных зданий, подтверждающего автономность эксплуатации таких зданий.
В итоге, Вы получите документы на части дома с присвоением новых адресов. Но это процесс не одного месяца.