8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Грозит ли налог при продаже квартиры, подаренной бабушкой без подтверждения родства

Здравствуйте! Я хотела бы узнать ответ на беспокоящий меня вопрос. В феврале 2015 года бабушка решила на меня написать дарственную на квартиру. Тогда выяснилось, что утеряно свидетельство о рождении моей давно покойной мамы. Нотариус сказала, что потом в налоговой разберётесь и получается, что в договоре дарения не написано, что квартиру подарила мне моя бабушка. Я в 2015 году ездила в налоговую, объяснила ситуацию, мне дали образец, как заполнить заявление о том, что квартира подарена моей бабушкой. Спустя 8 лет ( в феврале будет 8 лет ) я продаю квартиру и очень переживаю, не начислят ли мне налог? Я читала статьи, но не поняла, если я писала в налоговой заявление, что это моя бабушка - как будет в этом случае. Если не дай бог налог всё - таки начислят, что я могу сделать в этом случае? Ведь это на самом деле моя бабушка, просто было утеряно свидетельство о рождении моей давно покойной мамы. Если я к примеру по архивам восстановлю это свидетельство о рождении? И приложу все остальные документы, доказывающие, что это мои мама и бабушка? Куда тогда идти, к юристу или в налоговую, чтобы доказать, что это действительно мои близкие родственники? В 2015 году, когда я писала в налоговой заявление, я спросила у специалиста, надо ли мне ещё что-то делать, мне ответили - не надо. А сейчас я вспомнила эту ситуацию и очень переживаю, так как квартира и так стоит очень дёшево и если будет ещё и налог - то вообще катастрофа. Подскажите, пожалуйста, грозит ли мне налог и как мне быть! Очень надеюсь на помощь и буду признательна за любой ответ.

Показать полностью
, Ольга, г. Москва
Сергей Чурюкин
Сергей Чурюкин
Юрист, г. Сызрань

Здравствуйте, Ольга! Ваши опасения напрасны. Вы уже как восемь лет являетесь собственником квартиры. В соответствии с подпунктом 17.1 ст. 217 и ст. 217.1  Налогового кодекса  РФ не подлежат налогообложением доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе находящиеся в собственности налогоплательщика более 5 лет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
3 Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года?
Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает). 4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет. Квартира стоит 20млн У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и (!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась) (!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада (!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг ВОПРОСЫ: 1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету? 2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне? 3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года? 4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы? приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны. Заранее спасибо.
, вопрос №4850572, Влад, г. Москва
Земельное право
И еще вопрос не могу понять читала на не которых сайтах пишут что приказ подписывает Министр обороны РФ в связи с этим вопрос но что каждый приказ об увольнении подписывает просто это нереально
Добрый день муж увольняется с контракта по уходу за мной 1 группа инвалид атк комиссия положительно, потом командующий армией полодительно, потом округ положительно счас отправили в гук. У меня вопрос Мне сказали что гук это чистая формальность так как все дали добро на сколько быстро подпишут в гуке приказ, и какай почтой эти документы уходят с округа в гук. И еще вопрос не могу понять читала на не которых сайтах пишут что приказ подписывает Министр обороны РФ в связи с этим вопрос но что каждый приказ об увольнении подписывает просто это нереально. Очень хотелось бы ответ квалиыицированного юриста. Спасибо
, вопрос №4850513, Лика, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Так же в переписке мне скинули какой-то конкретный адрес (я так понял что проживания т.к. Адрес частного дома)
Здравствуйте, познакомились с девушкой в приложении для знакомств (там было указано что ей более 18 лет, 19-22 примерно) и после пары фраз перешли в месенджер. Там она предложила обмен интимного характера, который в последствии был произведён. Далее она сказала что это был развод и если я не заплачу то все материалы с моим участием будут отправлены людям в списке моих друзей в другом месенджере (профиль там закрыт для публичного доступа) и в группы моего города с подписями типа "извращенец, педофил" и т.д. Сначала пытался уклониться, но потом она скинула фото паспорта где было видно фото и дату рождения, согласно которым ей менее 16 лет и затребовала ещё большую сумму добавив к угрозе публикации подачей заявления в полицию. На поводу я повёлся, к сожалению, и перевёл (гораздо меньшую) часть средств по указанным ей реквизитам (QR-код СБП). После чего она сказала что "менеджер не согласился на скидку" и "ищи ещё N количество денег. После чего только до меня дошло что мы живём в веке современных иехнологий и я "накопал" довольно приличный объём информации по этому профилю, включая несколько имён, номера телефонов, адреса, автомобили, данные ИП (куда был перевод). Сказал этой особе что я всё знаю и якобы уже нахожусь в полиции и пишу заявление, на что получил ответ в виде нецензурной лексики выражающий безразличие к данному факту. Так же в переписке мне скинули какой-то конкретный адрес (я так понял что проживания т.к. адрес частного дома) в достоверности которого я сомневаюсь (но не в этом суть), номер телефона (который я уже знал), гос номер авто (который тоже уже был мне известен). В итоге закончилась переписка нейензурными фразами безоазличия, удалением истории переписок (которые я заранее успел сохранить в виде скриншотов) и добавлением в "черный список". Исходя из вышесказанного хотел бы узнать, что вообще мне теперь делать, что может мне грозить, какова вероятность что этот человек (сомневаюсь что я на самом деле общался с девушкой) может предпринять какие-то действия в отношении меня и как мне защищаться в таком случае.
, вопрос №4848230, Константин, г. Москва
Уголовное право
Потом через некоторое время я ей позвонила и приехала на почту отдала 30.000 рублей
Я по глупости украла деньги Ооо почта России. Начальница предположила что, это я украла. И на писала заявление в полицию. У меня статья 158 часть 2 пунк б. Потом через некоторое время я ей позвонила и приехала на почту отдала 30.000 рублей. Которые взяла. Она написала расписку . и претензий не имеет. Но скоро суд. Какое наказание меня ожидает
, вопрос №4848074, Елена, г. Москва
Гражданское право
Могу ли я перевестись в другой вуз на заочку ближе к дому, или выйти пробывать сдать анатомию и в процессе искать перевод?
Здравствуйте, я на втором курсе медицинского не сдал анатомию и взял Академ. Год подрабатывал и готовился к сдаче. Сейчас понимаю что это не моё, но и определиться толком не могу чего хочу. Могу ли я перевестись в другой вуз на заочку ближе к дому, или выйти пробывать сдать анатомию и в процессе искать перевод?
, вопрос №4847481, Надежда, п. Тульский
Дата обновления страницы 01.01.2023