8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие риски могут возникнуть при включении моей дочери (11 лет) в правообладателем

Добрый день. Подскажите с ответом на вопрос.

Мы с мужем живем в гражданском браке. Купили земельный участок в ипотеку, а потом построили на нем дом. В документах мы два правообладателя:доли по 1/2 .

Вопрос: можем ли мы перераспределить доли по 35% мы с дочерью и 30% гражданский муж. Он не против. Готов к сделке.

Что нам для этого нужно? Как это сделать? Какие риски могут возникнуть при включении моей дочери (11 лет) в правообладателем.

, Дарья, г. Хабаровск
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
Что нам для этого нужно? Как это сделать?

Если вы оба родители девочки, вам нужен договор дарения долей. Потребуется нотариус.

Какие риски могут возникнуть при включении моей дочери (11 лет) в правообладателем.

До достижения 18 лет продать долю дочери можно будет только с согласия органа опеки. 

1
0
1
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Хабаровск
Юлия, спасибо, а то, что земля на которой стоит дом в ипотеке имеет значение?
земля на которой стоит дом в ипотеке имеет значение?

Это может усложнить весь процесс, так как потребуется согласие залогодержателя — банка, в котором оформлена ипотека. Поэтому рекомендую сначала обсудить варианты именно в банке — пойдут ли они вам навстречу. 

0
0
0
0
Екатерина Коростелева
Екатерина Коростелева
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Дарья.

Никаких рисков не возникнет от того, что ваш ребёнок станет тоже дольщиком, просто у неё появятся не только права но и обязанности оплаты налога на недвижимость.

Вам для реализации задуманного следует обратиться к нотариусу и оформить у него соглашение перераспределении долей с последующей регистрацией.

Имейте ввиду, что  закон запрещает совершение любых сделок с долями, которые находятся в обременении или под арестом. Поэтому перед совершением сделки целесообразно получить данные из ЕГРН об отсутствии обременений.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Вопрос: какие последствия могут быть у этой ошибки?
Здравствуйте. 30 сентября покупатель и продавец через МФЦ подали заявления о переходе права собственности на объект. Договор купли-продажи от 30.09.2025 г. В заявлении покупателя дата Договора указана верно- 30.09.2025 г В заявлении продавца дата Договора указана неверно: 30.11.2025 г. Допустил ошибку сотрудник МФЦ, заметили эту ошибку уже после отправки документов в Росреестр. В Договоре указана верная дата. Вопрос: какие последствия могут быть у этой ошибки? Юрист, сопровождающий сделку заверил, что госрегистратор зарегистрирует переход права собственности с верной датой Договора. Я очень сомневаюсь в этом. Поделитесь опытом,пожалуйста
, вопрос №4702865, Ная, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте.Ситуация такая: моя дочь общалась с парнем которому 17лет самой ей на тот момент было 15.Я
Здравствуйте.Ситуация такая:моя дочь общалась с парнем которому 17лет самой ей на тот момент было 15.Я познакомилась с ним,долгое время мы общались все было хорошо.С его мамой я общалась один раз и только по видео.Наши дети ночевали друг у друга.Моя дочь один раз,он недели две жил с нами у нас.Много разговаривали о их отношениях,дочь и ее парень на тот момент встречались так скажем,но не спали так как моя дочь девственница.И вступать в сексуальные отношения не собиралась пока ей не исполнится 18 лет.После я заметила что что то происходит у них в плане не общения друг с другом.Задавала кучу вопросов интересовалась,но в ответ с обоих сторон был таков,все хорошо.Далее 22 июля мой ребенок отпрашивается к нему с ночевой и что мама его не против.Так как она была с ней знакома.И уже ночевала с моего и его мамы разрешения.Там все было тоже под присмотром.Но 22 го июля она уехала сказав мне о том что едет к нему.Я позвонила парню и задала вопрос мама знает о том что дочь будет ночевать у вас,он ответил что да.А по факту получилось что ни мать его не знала о приезде моей дочери.Они решили не говорить мне чтоб я не беспокоилась.Т.е тем самым обманули и его мать и меня.Там они распивали спиртные напитки,после чего моя дочь пошла спать и уснула он дождался пока она уснет и предпринял насильственные действия.Такого характера засунув ей свою руку в интимное место от которого она проснулась от боли.Далее он быстро собрался и ушел.Позвонив мне сказал что дочь спит все нормально и якобы он пошел на работу.Дочь приехала домой зашла в ванную и пробыла там более четырех часов.об этом я узнала не сразу.Моя дочь его любит,но после той ситуации они перестали общаться.Я заметила что она отказалась временно с ним дружить встречаться.Они некоторое время не общались.После появилась другая девочка у парня их общая знакомая.Дочери это не понравилось она решила поговорить с ним,он ей отказал,после дочь просто не узнать было.Слезы истерики слухи расползлись по всему району.Что ее пьяную использовали.Дочь предложила ему рассказать мне,но он сказал что не нужно рассказывать.После он уходит и на этом все.Подскажите дочери исполнилось 16лет.Но это произошло когда ей было 15 а ему 17.Есть шанс что он понесет накащание
, вопрос №4702570, Евгения, г. Москва
Недвижимость
У меня муниципальная комната в коммунальной квартире там прописана дочь 19 лет и внук, есть долг по
У меня муниципальная комната в коммунальной квартире там прописана дочь 19 лет и внук, есть долг по коммунальным платежам на каком основании приставы выставили долг моей дочери если она там просто прописана
, вопрос №4701633, Светлана, г. Санкт-Петербург
Алименты
Здравствуйте моей дочери уже 21 год судебные пристава высчитывают алименты на дочь но почему-то долг никуда не исчезает, Я инвалид 3ей группы стаю на очередь на операцию
Здравствуйте моей дочери уже 21 год судебные пристава высчитывают алименты на дочь но почему-то долг никуда не исчезает, Я инвалид 3ей группы стаю на очередь на операцию. Как узнать почему не исчезает долг по алиментам и имеют ли право они оставлять меня без прожиточного минимума?
, вопрос №4701180, Зоя, г. Кировск
Дата обновления страницы 29.12.2022