Я купил квартиру в 2010 году за 2,4 млн. и получил за нее частично вычет в 2011 году - 1 млн., т.к. тогда не хватило доходов.
Могу ли я сейчас довыбрать оставшийся 1 млн. по той же самой квартире ?
Здравствуйте, Игорь! Вероятно в вопросе Вы немного неправильно сформулировали фразу о том, что получили вычет за квартиру — 1 млн. Понимаю, что Вы воспользовались правом на налоговый вычет на сумму 1 млн., то есть 130000 рублей. В соответствии с пунктом 9 ст. 220 НК РФ, если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Считаю, что Вы можете воспользоваться налоговым вычетом на сумму до 1 000000 рублей, то есть возвратить 130 000 рублей.
Здравствуйте, Игорь!
С 2014 года имущественный вычет можно получить по нескольким объектам: квартиры, дома, земельные участки, комнаты. При этом должны соблюдаться следующие условия:
· налогоплательщик не пользовался имущественным налоговым вычетом до 1 января 2014 года;
· объект недвижимого имущества приобретен после 1 января 2014 года, т.е. правоустанавливающие документы оформлены после этой даты и право на вычет возникло с указанной даты.
На квартиру, приобретённую в 2010 году, этот порядок не распространяется.
В том случае, если Вам потребуется более подробная консультация по вашему вопросу, либо подготовка документа для суда – обращайтесь ко мне в чат. Как правило, консультации в чате платные.
С уважением, юрист Вяткина Галина
за 2,4 млн. и получил за нее частично вычет в 2011 году — 1 млн
Игорь, добрый день! Да, в описанной ситуации Вы вправе получить неиспользованный остаток налогового вычета, на тот момент предельный размер вычета был увеличен с 1 до 2 млн. поэтому у ВАс все еще есть неиспользованный остаток с учетом стоимости квартиры. в 1 млн. По срокам возможность получения данного налогового вычета не ограничена.
до 2014 года, а тогда, как я понимаю, вычет можно было получить только по одному объекту и даже в том случае если вычет выбран не полностью его нельзя было переносить на новые объекты
в целом да, но там есть нюансы. Но к Вашей ситуации это отношения не имеет поскольку у Вас все тот же объект по которому первоначально была получена часть вычета.
Игорь, у Вас не НОВЫЙ объект!!! Скажу Вам из личного опыта- я воспользовался.