Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто и каким образом должен устранить данную протечку
Добрый день,
мы купили квартиру в новостройке, дом сдан. Сейчас мы делаем ремонт, все заштукатурили. И при таянии снега на балконе сверху, у нас в комнатах между швами с потолка течет вода. Кто и каким образом должен устранить данную протечку.
Здравствуйте.
Кто и каким образом должен устранить данную протечку.
Если речь идет о покупке квартира по долевому строительству, то застройщик дает гарантию на сданное имущество. Гарантийный срок делится на вида:
1. Гарантия на общую конструкцию дома, кроме технологических и инженерных сетей
2. Отдельная гарантия на технологические и инженерные сети.
В первом случае гарантийный срок не может быть менее 5 лет, во втором — не менее 3 лет.
Так вот вы можете направить застройщику претензию указав одно из следующих требований:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Если речь идет об обычной покупке недвижимости, необходимо впервую очередь выяснить кто обслуживает дом, можно опросить соседей. Скорее всего это Управляющая компания. Вы можете к ним обратится, они произведут проверку и обязаны устранить течь. Если откажутся или будут бездействовать, можно подать жалобу в управление жилищной инспекции.
Все остальные вопросы могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной консультации в чате( кнопочка рядом с фото юриста, в чат удобнее заходить при входе на сайт правоведа через браузер).