8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Недвижимость

Как выкупить часть, чтобы дом был полностью моим?

Здравствуйте.

По отцовской линии была какая то семья

А по материнской я.

Имеется дом. С двумя долями соответственно.

Как выкупить часть, чтобы дом был полностью моим?

При чем по той линии, из ниразу не видели, и вообще не знаем где они и как зовут

, Дмитрий, г. Иркутск
Игорь Решетников
Игорь Решетников
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, Дмитрий. 

Для начала вам необходимо заказать выписку из егрн и узнать, кто является вторым собственником. 

Это можно сделать через МФЦ. Услуга платная — 460 рублей. Порядок предоставления сведений из ЕГРН установлен ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подробнее можно ознакомиться по ссылке:  www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/e064cc95b1bdffa4d12abb92fdfc56dea94198df/

 Самый быстрый способ в вашем случае это обращение к нотариусу. Он подготовит договор купли-продажи доли, заверит его и сам подаст документы в Росреестр либо Вы сами через МФЦ. Тем более что такие сделки на законодательном уровне должны быть заверены нотариально. 
ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
Федеральный закон от 03.08.2018 N 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривает 
что после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов нотариус обязан незамедлительно (но не позднее окончания рабочего дня) представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав (при удостоверении договора — в случае, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом).

 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Мой отец, его сын (моего деда), умер в 1997 году
В 2007 году умер мой дедушка. Я был несовершеннолетний. Мой отец, его сын (моего деда), умер в 1997 году. В 2019 году умерла бабушка (мама моего папы). У них была квартира, и другие наследники, принимая наследство, не указали меня. Могу ли я оспорить
, вопрос №4131575, Юлия, г. Москва
3 ответа
Семейное право
У меня есть отец который одним глазом не видит вообще, а другим видит очень плохо, и моя мама хочет оформить на
У меня есть отец который одним глазом не видит вообще, а другим видит очень плохо, и моя мама хочет оформить на него опекунство но чтобы опекуном был оформлен я, но я живу в другом доме, а отец будет жить с мамой и сестрой. Могу ли я не выполнять "опекунские обязанности" и при этом чтобы я(то есть моя мама) получал выплаты за опекунство? То есть, это законно?
, вопрос №4131116, Толян Кочян, г. Самара
1 ответ
Побои
Мой бывший сожитель угрожает мне, что расскажет работодателю моей матери, что она (мама) больна ВИЧ
Здравствуйте! Мой бывший сожитель угрожает мне, что расскажет работодателю моей матери, что она (мама) больна ВИЧ. Хотя работодателя это не касается, он даже не требовал медкнижку у неё. Таким образом, Экс-сожитель пытается давить на то, что якобы нашему ребёнку опасно быть с моей матерью. Угрозы выражает в ватсапе в форме типа "давай я скажу...что она болеет ВИЧ, посмотрим что будет" Вопрос: по какой статье и можно ли уже написать на него заявление в полицию? П. С: менее месяца назад получил административку, так как напал на меня на улице и нанёс несколько ударов.
, вопрос №4130965, Наталия, г. Казань
1 ответ
800 ₽
Материнский капитал
Насколько сложно это может быть, и на что обратить внимание?
Дано: на меня и моих 3х несовершеннолетних детей написана дарственная моим отцом на дом и земельный участок (на котором собственно и стоит дом). Я и мои дети там прописаны более 2х лет.дом недостроен. Внутренней отделки нет. К проживанию не готов. Коммуникации не заведены. Я хочу продать дом и купить другой, готовый к проживанию ,больший по площади, и с бОльшим земельным участком. Всё это в ближайшем Подмосковье. Вопрос. Очень ли сложно продать долевую недвижимость матери с 3 детками? Доли равные , у всех по 25%. Двое детей от первого брака, и третий малыш от второго, настоящего брака. Покупку нового жилья планирую с использованием мат капитала в ипотеку.(он не тронут с тремя детьми, не использовала ни разу). Насколько сложно это может быть, и на что обратить внимание?
, вопрос №4130043, Liza, г. Москва
11 ответов
Семейное право
Сможет ли супруга претендовать на долю в доме?
Здравствуйте ситуация такая до брака моим отцом мне был подарен дом на земельном участке по дарственному договору, дом был зарегистрирован как незавершённое строительство НСО. Так же до брака взял ипотеку на строительство что бы достроить этот дом ипотеку плачу все ещё. Уже после бракосочетания дом оформил как жилой и прописал там себя жену и ребенка новорожденного плюс своего отца. В доме мы не жили там нет ещё условий нормальных. За это время купили квартиру по семейной ипотеке с использованием мат капитала ипотеку плачу я. Живем в квартире но прописаны в доме. Площадь дома 90-100кв/м площадь квартиры 43кв/м. Вопрос заключается вот в чем при разводе как будет делится имущество? Сможет ли супруга претендовать на долю в доме? Так как много вложеннл в дом и до свадьбы и после моих средств заработанных мною. Помогите пожалуйста...
, вопрос №4129442, Руставиль, г. Курск
1 ответ
Дата обновления страницы 23.12.2022