Про материнский капитал

Вы не можете на мат.капитал приобрести земельный участок.

ФЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Материнский капитал на покупку земельного участка потратить нельзя, так как это не предусмотрено законодательством. Но средства материнского капитала можно направить на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно второй части статьи 555 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

Таким образом, если в договоре купли-продажи, который Вы заключите, не будет предусмотрено разграничения общей стоимости договора на отдельные цены жилого дома и земельного участка, в этом случае Пенсионный фонд РФ обязан будет направить средства материнского (семейного) капитала по Вашему заявлению на оплату всей стоимости покупки.
Если же ситуация обратная, и в договоре отдельно указаны цены на дом и землю, то Пенсионный фонд РФ перечислит средства материнского (семейного) капитала только на покупку жилого дома, поскольку законодательством о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей не предусмотрено финансирование приобретения земельного участка.