Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
386 ₽
Вопрос решен
УК разместил его в ГИС ЖКХ с пояснением директора УК о том, что приложений от инициатора она не получила
Здравствуйте.
Собственник помещения в МКД - инициатор очно-заочного ОСС после его проведения передал в УК только сам протокол без единого приложения. УК разместил его в ГИС ЖКХ с пояснением директора УК о том, что приложений от инициатора она не получила. ЖилНадзор воздействовать на инициатора не может.
Решения, которые были обжалованы, судом были признаны недействительными.
Однако сокрытие бюллетеней дает основания подозревать подделку этих документов.
Инициатор по требованию суда приносил бюллетени, но их могут проверить только все собственники, которые голосовали. В суд их всех вызывать проблематично.
Вопрос:
Можно ли подать в суд на инициатора с просить изъять оригиналы протокола и всех его приложений, передать в УК и обязать разместить их в ГИС ЖКХ с передачей в ЖилНадзор?
Либо какой-то другой вариант?
Спасибо.
, Клиент, г. Ярославль
Сергей Курьянов
Здравствуйте! Инициатор общего собрания должен предоставить оригиналы решений и протокола ОСС в свою управляющую компанию в течение 10 дней после проведения мероприятия (ч.1 ст.46 ЖК РФ). Управляющая компания в течение 5 дней с момента получения решений и протоколаОСС должна в установленном законодательством порядке направить их вГЖИ для хранения в течение 3 лет, в том числе с использованием ГИС ЖКХ (ч.1.1 ст.46 ЖК РФ). Для того, чтобы его понудить это сделать УК должна обратиться в суд и обязать совершить соответствующие действия, поскольку в результате уклонения его от указанной обязанности возникают основания для привлечения УК к административной ответственности.
Клиент
То, что вы написали известно. НО! УК не делает этого и не собирается, потому что этот собственник и привел в дом эту УК с помощью подделки другого протокола №1 ОСС. Срок по привлечению по ч.1 ст.327 УК уже прошел. по ч.3 ст.327 УК написано заявление в полицию, они его вызвали, он им сказал, что никаких собраний не проводил. Дознаватель не стал ничего проверять и на основе заведомо ложных показаний инициатора отказал в возбуждении уголовного дела из-за отсутствия события преступления. Было обжалование его бездействия в районную прокуратуру, которая тоже ничего не стала делать. Обжаловано в прокуратуру города. У них остался срок до 24-го. Будет обжалование в областную прокуратуру, потом в генеральную. В протоколе №1 есть решение о заключении договора с этой УК, которая несколькими пунктами в договоре указала, что не обязана устранять дефекты из-за строительства и вывела почти все работы минимального перечня из перечня работ и услуг договора управления. Теперь УК и этот собственник при любых заявках, крмое протечек, отказываются выполнять работы и все сваливают на застройщика, который банкрот. В итоге деньги за содержание уводят, а дом ветшает и изнашивается.Протокол №1 они в ЖилНадзор не передали. В ГИС ЖКХ сначала разместили только сам протокол №1.Через два года после этого провели второе Собрание. С него сделали протокол Б\Н. В ЖилНадзор опять ничего не передали. Через пол года после второго собрания и два с половиной года после первого в ГИС ЖКХ разместили бюллетени к протоколу №1. После предписания ЖилНадзора по моему заявлению УК разместила в ГИС ЖКХ только протокол Б\Н. Бюллетени к нему скрывают.Поэтому наиболее вероятно. что подписи с бюллетеней к протоколу Б\Н переехали в бюллетени к протоколу №1. Инициатора к административной ответственности за это не привлечь, поэтому инициатор с УК сговорились, что бюллетени остаются у него и отговариваются перед ЖилНадзором, что они ничего от инициатора не получили.Я обжаловал 3 решения из протокола Б\Н. Суд истребовал у него бюллетени. Но проверять-то в суде некому. Суд признал обжалованные решения недействительными. Одно по ч.1 ст.181.5 ГК, второй по п.1, 2, 3 ч.1 ст.181.4 ГК и п.109 постановления ВС о практике применения первого раздела ГК РФ, а третий по ч.3 ст.181.5. ГК. (УК подала апелляционную жалобу)Теперь нужно предоставить возможность всем собственникам проверить свои бюллетени через ГИС ЖКХ.Но как лучше это сделать?
Клиент
П.С. ЖилНадор не привлекает УК к административной ответственности под предлогом ПП №336.
Похожие вопросы
Купила радиаторы, направила заявку на сброс, получила отказ, были запрошены: проект и договор
здравствуйте. Провожу капитальный ремонт в квартире (имущество приобретено на вторичном рынке, ремонт не осуществлялся с 60-х годов). в рамках ремонта осуществляется объединение санузла. проект перепланировки согласован, получено распоряжение жилинспекции о проведении работ по перепланировке, установлен срок. Для завершения необходимо осуществить замену /спрямление полотенцесушителя, который находится на стояке ГВС. УК отказывает в отключении воды. Предоставлены в УК : заявка в которой описаны изменения и включено согласие на оплату услуг по отключению, проект, техзаключение, согласование жилинспекции на объединении санузла, договор с организацией, осуществляющей работы ,копия СРО и допусков этой подрядной организации . получен отказ.
Такая же ситуация с радиаторами. Радиаторы старые, все в подтеках, краны на них не установлены. Купила радиаторы, направила заявку на сброс , получила отказ, были запрошены: проект и договор. После завершения отопительного сезона направила заявку повторно, приложила Договор с подрядной организацией (СРО, допуск, лицензия так же приложена), проект отопления с подтверждением соответствия закупленных радиаторов нормативам. Получила отказ- "радиаторы общедомовое имущество, так как нет кранов, установка кранов на общедомовое имущество не согласована УК". Правомерны ли действия УК, какими нормами закона я должна руководствоваться и что сделать в моей ситуации чтобы получить согласие на отключение воды и сброс воды в системе отопления?
Спасибо.
Здравствуйте, нам нужна справку о том что мой сын не женат в Армении, как можно получить такую справку Заранее спасибо
Здравствуйте,нам нужна справку о том что мой сын не женат в Армении,как можно получить такую справку Заранее спасибо.
Возможно ли мне получить какую-либо военную специальность и служить родине?
Здравствуйте. Мне полных 26 лет. Я инвалид с детства первой группы (4 года просидел в коляске и уже 10 лет как резво бегаю с костылями). В военном билете категория "Д". Имею средне-специальное образование коммерция (по отраслям) менеджер по продажам. Хочу служить на благо родине на СВО. Понимаю все сложности бюрократии и толкового мне применения, но все же меня будоражит мысль о том, что я могу служить в ВС РФ. Возможно ли мне получить какую-либо военную специальность и служить родине ? Например, логистом в войсках обеспечения. Готов на любую военную специальность обучиться, но не знаю возможно ли пробиться инвалиду с нарушениями опорно-двигательного аппарата.
Что будет, если не исполнять решение суда без исполнительного производства?
Здравствуйте. Ситуация. Суд частично удовлетворил иск.
Мы готовы выполнить решение, но истец слишком непорядочный, поэтому отдавать долг без исполнительного листа, который истец получил, отдавать не хотим. Проблема в том, что истец не предъявляет ИЛ уже длительное время.
Как поступить? Что будет, если не исполнять решение суда без исполнительного производства? Выплатить долг по постановлению пристава готовы сразу.
Что можно сделать в этой ситуации?
Здравствуйте, муж купил в подарок мне телефон в ноябре прошлого года. Через некоторое время начал проявляться дефект как зависание камеры. Написала от своего имени претензию в МТС, они назначили проверку качества устройства и пригласили меня. После проверки наличие дефекта подтвердилось и МТС прислал смс что готовы удовлетворить мои требования и чтобы мы подошли в ближайший нам салон с реквизитами. Мы оставили реквизиты карты мужа,с которой и оплачивалась покупка. Денег так и не было и я написала в поддержку мтс, оставила обращение и через время мне прислали смс что реквизиты не мои,а мужа,и нужны либо мои реквизиты либо доверенность на мужа????️ так как по закону возврат осуществляется на ту карту с которой оплачивалась покупка,я снова написала в поддержку мтс, они позвонили в бухгалтерию и сказали им что это та карта с которой оплачивали и нужно перевести возврат на неё. Поступления все равно не было, мы снова поехали в салон мтс и нам 10.04.2024 г. дали чек о возврате суммы, сказали сроки уточнить в сбербанке. Позвонили в сбербанк,сказали в течении 5 рабочих дней должны вернуть. После истечения 5 дней денег так и нет, и муж уже в сбербанк написал обращение,так как перевод средств на его счет. Сбербанк ответил что у мтс сторонний банк и мы должны с ними связываться насчет перевода,либо в формате документов описать всю ситуацию сбербанку и ждать,чтобы они разобрались. Четыре дня назад зашли к адвокату,он сказал чтобы мы запросили в мтсс справку о том,что деньги перечислены в сбербанк. Директор салона сдклала запрос и сказала к вечеру будет готово, однако мы приехали через два дня,директора не бвло на месте,сотрудник ей дозвонился и по телефону она сказала что якобы мы не приходили и ничего не заказывали. Сегодня уже 29 апреля, возврата так и не было. Что можно сделать в этой ситуации? Мы думаем подавать в суд от моего имени в сбербанк и мтс, а мужа указать как заинтересованное лицо,так как перевод денег на его счет,но претензию писали от моего имени. Помогите пожалуйста,мы уже с января ходим за этим возвратом.