Купили квартиру в ипотеку, подписали договор купли продажи 2 12 22г, на тот момент квартира была в нормальном

Здравствуйте, Зарема.

Важные моменты — подписан ли акт приема-передачи, перешло ли право собственности на Вас, получила ли она деньги за квартиру и зарегистрирована ли она в квартире по месту жительства.

Ситуация сложная. Потому что по закону у Вас прав много, но пока они все будут реализовываться, действительно квартира придет в плохое состояние, а возместить убытки с человека, не имеющего дохода и ведущего антисоциальный образ жизни очень сложно.

Вынос вещей — это вторично. Главное — выселить бывшего хозяина. Ваши действия правильные с полицией. Но полиция может только привлекать к административной или уголовной ответственности таких лиц. Поэтому продолжайте заявлять в полицию. Не исключено, что их задержат за такое поведение. А выселить полиция не сможет.

Поэтому только психологическое воздействие на таких лиц является самым быстрым решением Вашей проблемы. Остальная тактика действий должна определяться от ответа на указанные ранее важные моменты.

С уважением, Галина Фёдорова.