Если меняются места установки сантехнического оборудования?

Вопрос о перепланировке во встроенно-пристроенном нежилом помещении на первом этаже МКД. Для каких видов работ требуется проект? Если устанавливаются новые ненесущие перегородки - проект требуется или нет? Если меняются места установки сантехнического оборудования? Какова ответственность за несогласованную перепланировку для ИП - как для юридического лица или как для должностного - каков размер штрафа? Требуется ли согласие собственников МКД - если работы не затрагивают несущие конструкции и прочее общедомовое имущество? Помещение изначально нежилое по проекту МКД. Статус "торгово-офисное".