Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Прошу проконсультировать по налоговому вычету при продаже квартиры во владении 3 года

Добрый день.

Прошу проконсультировать по налоговому вычету при продаже квартиры во владении 3 года.

Объект приобретен за 1,6млн, продается за 2,6, и не является единственным жильем.

Прошу уточнить, суммируются ли налоговый вычет в млн и разница между покупкой/продажей.

Т.е. должен ли я буду заплатить налоги при продаже этого объекта.

Уточнение от клиента

Либо возможно есть еще какие то способы уменьшить налоговую базу? имущественный вычет на расходы по ипотеке использован не был

07 декабря 2022, 19:52

07 декабря 2022, 19:53, Алексей, г. Новосибирск

налоговый вычет вычет налоги

Наталья Никитина

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте! Одновременно нельзя применять. Либо налоговый вычет 1млн. р., либо уменьшать на расходы на приобретение этого объекта.

07 декабря 2022, 20:10

Алексей

Клиент, г. Новосибирск

возможно есть иные способы снизить налоговую базу? применить неиспользованный налоговый вычет на ипотеку?

07 декабря 2022, 20:11

Наталья Никитина

Юрист, г. Красноярск

Да, если Вы не использовали имущественный вычет 2 млн. р. на приобретение жилья, такой вариант может освободить от уплаты налога. Необходимо также подать декларацию.

07 декабря 2022, 20:18

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Прошу уточнить, суммируются ли налоговый вычет в млн и разница между покупкой/продажей. Т.е. должен ли я буду заплатить налоги при продаже этого объекта.

Алексей, добрый день! Учесть расходов на приобретение квартиры + налоговый вычет по стоимости жилья, уплаченным процентам ( ст. 220 НК РФ) — за счет этого можно уменьшить налоговую базу при продаже квартиры. Но надо понимать как минимум количество собственников, использовался ли маткапитал, кадастровую стоимость и т.д. чтобы посчитать точные налоговые последствия продажи.

08 декабря 2022, 09:16

Похожие вопросы

Недвижимость

У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по

У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми

09 февраля, 13:07, вопрос №4851391, Марина, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Как получить налоговый вычет если ты не работаешь?

09 февраля, 04:03, вопрос №4851062, Никита Аристов, г. Москва

3 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Могу ли я получить налоговый вычет?

Здравствуйте! По договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру, которая ранее находилась в общей совместной собственности у моего отца и его жены. Жена отца не является моей родственницей. Договор был оформлен сразу от двух продавцов. Могу ли я получить налоговый вычет? Жена отца не является для меня взаимозависимым лицом. Если мне положен налоговый вычет, то как и на какую сумму должна быть оформлена налоговая декларация? Какая сумма для расчета вычета должна быть указана в декларации, общая, как указана в договоре, или половина стоимости, которая относилась к доли жены отца?

08 февраля, 21:33, вопрос №4850911, Илья, г. Москва

4 ответа

Социальное обеспечение

В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в

Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?

08 февраля, 17:57, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?

08 февраля, 11:53, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород

4 ответа