Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотим расторгнуть брачный договор, и чтобы я уже получил этот налоговый вычет - это возможно?
Здравствуйте. Узаконили с женой брак в ЗАГСЕ. После заключили брачный договор, где прописано простыми словами - кто собственник недвижимости или скажем автомобиля - тот полный собственник. Приобрели квартиру жене в ипотеку. Она является собственником больше года. Но, т.к. у неё отсутствую доходы - облагаемые налогом - то она не может получить налоговый вычет. Хотим расторгнуть брачный договор, и чтобы я уже получил этот налоговый вычет - это возможно?
Но, т.к. у неё отсутствую доходы — облагаемые налогом — то она не может получить налоговый вычет. Хотим расторгнуть брачный договор, и чтобы я уже получил этот налоговый вычет — это возможно?
Добрый день!
Расторгнуть брачный договор возможно по соглашению сторон.
Так, согласно ст. 43 Семейного Кодекса РФ:
1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Соглашение о расторжении брачного договора также подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Но может возникнуть проблема с изменением правового режима квартиры на совместную собственность, если вы покупали квартиру с использованием ипотеки, и она находится в залоге у банка.
В этом случае Росреестр может зарегистрировать изменение режима собственности по соглашению о расторжении брачного договора только с согласия залогодержателя — банка.
Да, уточняйте в банке, даст ли он согласие на изменение правового режима объекта залога с личной собственности на совместную собственность супругов.