Это понятно, что на всех 4-х членов семьи нужно из суммы мат.капитала по 1/12 долей, да с детьми мы определились

Question

Добрый день, нужно сделать соглашение на рапределение долей детям по мат.капиталу, подскажи пожалуйста как рассчитать если квартира купленна за 1400000т.р. а мат.кап. 453026т.р. это понятно, что на всех 4-х членов семьи нужно из суммы мат.капитала по 1/12 долей, да с детьми мы определились по 1/12, а как теперь рассчитать остальные доли родителями, мы же не за весь мат.капитал преобрели жильё, а выложили еще средства свои, Вопрос сколько нам с мужем нужно долей написать в соглашении?

Жанна Миташок · Answer

Добрый вечер, можно детям выделить по 1/12 доли каждому, а вам с супругом 10/12 доли в совместную собственность. Либо сразу произвести равный раздел долей между собой по 5/12 доли каждому супругу в долевого собственность.

Игорь Решетников · Answer

Здравствуйте. Если квартира приобреталась за материнский капитал, то доли в праве общей долевой собственности определяются, исходя из равенства долей родителей и детей на средства мат капитала, и рассчитываются следующим образом: денежные средства мат капитала разделить на цену договора и разделить на количество членов семьи, т.е. доли детей должны быть пропорциональны мат капиталу. Если доли детей непропорциональны мат капиталу (определены в меньшем размере), то возможна приостановка регистрации в Росреесте в силу ст.ст. 37, 166, 174.1 ГК РФ, ст. 60 СК РФ. Долю большего размера определить можно.