Могут ли родственники умершего как-то претендовать на прописку в этой квартире?
Здравствуйте!
История такая:
СПб. В муниципальной квартире прописаны двое. Я - ответственный квартиросъёмщик.
Что будет после смерти второго?
Могут ли подселить в квартиру кого-нибудь? Если технически могут, то интересует насколько часто применяется такая практика?
Или ничего не произойдёт и просто в квартире будет прописан один человек?
Могут ли родственники умершего как-то претендовать на прописку в этой квартире?
Вселение иных лиц, без согласия нанимателя, запрещено.
Регистрация в соответствии с договором соціального найма, не входит в наследственную массу, так как не является правом собственности, в связи с этим, родственники умершего не могут претендовать на вселение.
Так как родственники не были зарегистрированы по месту жительства в данной квартире и не включены в договор социального найма, то никаких прав на квартиру у них не возникает.
Также справочно отмечу, что в соответствии со статьями 67 и 80 Жилищного кодекса (статья 67),
(статья 80) устанавливается, что наниматель (то есть Вы) имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, а также с предварительным уведомлением наймодателя разрешать безвозмездное проживание временным жильцам.
Наймодатель таким правами не обладает, то есть, если у Вас договор социального найма распространяется на всю квартиру, подселить никого, без Вашего согласия и (или) без расторжения с Вами договора социального найма, не могут.