Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить в собственность часть наследства?
Из трех заявленных наследников (на дом) только один вступил в права наследования и оформил собственность. Двое других (имея всего по 1/9 доли) хотят получить от первого стоимость этих частей. Правомерно ли совершить сделку у нотариуса. Или им необходимо пройти все процедуры с собственностью?
Двое других могут написать отказ в пользу первого, если договоритесь о стоимости частей.
Добрый день, Ольга! В любом случае все наследники, претендующие на наследство должны подать заявления о принятии наследства. После получения свидетельства о праве на наследство между наследниками может быть заключено соглашение об уступке ими доли в недвижимом имуществе одному из наследников с условием выплаты компенсации. На основании свидетельства о праве на наследство и указанного соглашения с документом, подтверждающим выплату компенсации, оставшийся наследник регистрирует право собственности на недвижимость на себя со 100% долей. Если оставшиеся наследники не примут наследство, они могут потерять право даже на компенсацию им 1\9 долей.
Удачи вам!
Ольга, все зависит от того, на какой стадии оформления
наследства эти двое находятся. Если они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то уже отказаться в
пользу первого не могут, и им придётся пройти процедуру регистрации права
собственности и ее передачи первому. Передача возможна как на возмездной, так и
на безвозмездной основе.
Александр...Двое наследников в 1994 году, после смерти родителя, заявили о себе у нотариуса. Значит....даже если они не вступили в права наследования, я буду ждать, когда они захотят это сделать. Дом, а уж тем более 1/9 часть не стоит тех затрат, что они потратят на суету со всеми процедурами и хлопотами(мы живём в далёком пригороде и далеко от учреждений решающих эти вопросы). А хотят компенсацию, как за новостройку (дому в этом году 100 лет). Я (внучка) - наследник по завещанию на дедушкину часть и треть моя по приватизации, а они (дети), поэтому такие части.Они заявили на долю своей умершей матери(моей бабушки), а дедушка оставил завещание, но пережил бабушку всего на три месяца. Вот такая ситуация с долями.
Максим,здравствуйте! Благодарю за ответ...Из Вашего пояснения я поняла, что существует срок принятия наследства? Наследники заявили о себе сразу после смерти родителя в 1994 году..., но до сих пор не вступили в наследство. Я ничего не могу сделать в доме, даже оформить землю, прилегающую к нему, т.к. на свидетельстве о собственности есть приписка о существующих незарегистрированных собственниках на 2/9 доли. Возможно я уже (за сроком давности) являюсь единственным наследником? Я являюсь наследником (внучка) по завещанию, а они (дети) заявляли о себе сами у нотариуса. Заранее благодарю. С уважением Ольга.
Ольга, подача заявления о принятии наследства по сути и есть «вступление в наследство». Возможно вы имеете ввиду, что они получили свидетельства о праве на наследство но не зарегистрировали в ЕГРП (в то время в БТИ по-моему) своё право собственности на 1\9 доли? В таком случае действительно, необходимо сначала зарегистрировать их права на доли в ЕГРП (регистрационной палате), а затем оформить договор купли продажи этих долей вам.