Здравствуйте, я подала заявление на изменение категории земли с сельхозназначения на ижс так как соседи с права и слева имеют эту категорию, мне отказывют в изменении, что мне делать?

Здравствуйте, 

Перевод участка из категории СХН в категорию земель населенного пункта регулируется Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Проведение данной процедуры допускается только в исключительных случаях. Это оговорено в ч.1 ст.7 данного документа. Перевод земли в ижс может быть осуществлен по причине изменения границ населенного пункта, а условие — внесение в них участка в порядке утверждения или изменения генерального плана.

Следовательно, если участок сельхозназначения не примыкает непосредственно к границам населенного пункта и не включен в резерв территорий для его расширения, перевести такую землю из одной категории в другую практически невозможно.

Кроме того, для получения разрешения на проведение процедуры важно убедиться в отсутствии непреодолимых препятствий со стороны регионального законодательства.

Для более детального анализа вашей ситуации необходимо смотреть основания отказа и уже исходя из этого выстраивать свои дальнейшие действия, а также их целесообразность!