Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли данная сделка купли/продажи быть аннулирована?
Хотел поинтересоваться, если при совершении сделки купли-продажи между сторонами был нарушен пункт договора по поводу "задолженности". Может ли данная сделка купли/продажи быть аннулирована? Собственник продал квартиру третьему лицу при этом полностью не платя за коммунальные услуги. Я прописан и с меня списали, а сам собственник прошлый умер. Теперь меня выселяют да и долги неского возвращать...
- photo_2022-11-15_21-06-21.jpg
Нет, это не является основанием для расторжения сделки. Всех кто ранее прописан в квартире новый собственник вправе выписывать в судебном порядке.
Статья 292 ГК. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В законе сказано при нарушении существенных условий договора. Суд не посчитает это существенными условиями. К тому же сам новый собственник не ставил вопроса в суде, когда всё же долг выплыл о расторжении договора КП. А это было его право.
И кроме того расторгать сделку в суде вправе только стороны сделки.