8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Прошу помочь Администрация лютует

В 2010 году ( вначале) взяли в Аренду у Администрации землю. по договору по конкурсу на заключение догвоора - все ок. в пордке.

Построили небольшой 15-ти квартирный дом.- в конце 10 -го

Затем у нас наши тех. специалисты одачи - прмо аккурснамудрили и без конкурса построили еще 11-квартирный на этом же участке.

Вбабахали, благо земл была, а еще раз размещать заказ участвовать в конкурсе было лень и некогда. там же бюджетные деньги - не успеешь другой построит а ты ничего не получишь.

А деньги, ну в смысле за аренду земли неплатили с момента окончани строительства первого дома.

И Админ страция теперь идет в суд. и взыскивает арендную плат прямо по день подчи - по 22.12.2012 г.!!!

Хотя второй дом уже был построен в 2011 г. конкретнее - 27.12.2011 г. Целый год земля пустует ничео не строится. Люди давно в домах уже живут себе. А Администрации деньги нужны в том числе даже и за 2012 год. у них спросил - а за 2013 (у нас с ними договор до 2012 г.) Вам не нужны случаем? Они говорят что пока нет, но обязательно подумают.

Подскажите, как быть. А то зашились мы уже все на нас стали под Новый год подавать. А то поверье такое есть как встретишь год так и проведешь. очевионо всеь год и будешь судиться....и консультироваться.

Показать полностью
, Андрей Айвдуков, г. Волгоград
Алла Вихарева
Алла Вихарева
Юрист, г. Нижний Новгород

Надо было обращаться в администрацию и расторгать договор аренды после получения свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимости (можно было даже после оформления прав на незавершенку), а затем выкупать земельный участок по ставке земельного налога и продавать теперешним собственникам квартир вместе с земельным участком (участок в общую долевую собственность). А так как Вы до сегодняшнего дня не расторгли договор Вы обязаны платить арендную плату. По сути Вы ввели в заблуждение администрацию, т.е. после сдачи объектов в эксплуатацию и получения свидетельств арендная плата должна была насчитываться как за использование земли под готовыми объектами, а не на льготных условиях - под строительство.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Земельное право
На какие правовые документы можем опираться, чтобы не получить отказ администрации и какие нормативные акты изучить
Хотим взять в аренду участок земли под склад, Московская область. ПОсле постройки склада выкупить ее в собственность. На какие правовые документы можем опираться, чтобы не получить отказ администрации и какие нормативные акты изучить. Спасибо.
, вопрос №4081236, Татьяна, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
В ответе страховщик ссылается на то что время поставку запчастей не входит в срок ремонта и при этом не
Здравствуйте, прошу помочь разобраться в ситуации и понять можно ли с этим что-то сделать. Был заключён договор КАСКО, по которому наступил страховой случай 10.09.23. 28.10.23 машина передана для дефектовки, было заявлено на несколько дней. По результатам машину не вернули, т.к. она якобы разобрана. До 25.12.23 находилась на СТОА в ожидании запчастей. Получил подтверждение от СТОА и страховщика что готовы провести ремонт. Первый срок установили конец января, затем оказалось что про машину забыли, и дали новый срок на конец февраля. В начале марта приехал в СТОА, отфотографировал свой автомобиль - стоял на улице под сугробом по данным приложения - машина не двигалась с ноября месяца. При каждом переносе сроков я обращался в страховую и мне каждый раз давали новые сроки и каждый раз приходила СМС что СТОА готова осуществить ремонт. После визита и получения фотографий на правил претензию страховщику ссылаясь на то что они затягивают ремонт и не контролируют своего партнёра, привел свои аргументы. В ответе страховщик ссылается на то что время поставку запчастей не входит в срок ремонта и при этом не приводит никаких доказательств того что были проблемы с деталями, хотя ранее говорил что все есть, и давал новые сроки. В рамках претензии я также запрашивал документы которые бы подтверждали проведение работ заказ запчастей и т.д. но ничего не получил кроме отписки про ссылку на пункт про сроки которые не включают в себя поставку запчастей. Можно ли финансово на них воздействовать, я уже более 5 месяцев не могу пользоваться своим автомобилем (до сдачи к ним, автомобиль был на ходу) Полный текст претензии во вложении
, вопрос №4081219, Сергей, г. Москва
Земельное право
Должна ли администрация поселения довести дорогу до моего участка, так как в данный момент нет подъезда для пожарной техники и скорой помощи
Добрый день. Купил участок в деревне. Дорога не доходит до моего участка метров 70. Это расстояние соседи засадили деревьями для шумоизоляции от дороги. Есть устроенное примыкание от трассы напротив моего участка, но сосед уверяет что строил его сам и не дает возможности для проезда к моему участку. Должна ли администрация поселения довести дорогу до моего участка, так как в данный момент нет подъезда для пожарной техники и скорой помощи. На схеме №3.
, вопрос №4080755, Максим, г. Москва
Уголовное право
Они под видом предложения работы, проводят как бы собеседование через зум, также просят включить демонстрацию экрана
Столкнулась с такой ситуацией, попалась на мошенников. Они под видом предложения работы, проводят как бы собеседование через зум, также просят включить демонстрацию экрана. К сожалению я попалась на данную уловку, перевели с моей карты на какой-то валютный счет денежные средства. Но вот теперь проблема, чтобы закрыть его также необходимо с ними общаться через зум, а если не закрывать или не пользоваться этим счётом говорят, что будут ежемесячные списания за обслуживание этого счёта. Теперь боюсь за свои средства, хоть и уже обратилась в банк о блокировке и перевыпуске, но все равно переживаю. Помогите пожалуйста с данным вопросом. Ниже прикреплю счёт
, вопрос №4080745, Светлана, г. Санкт-Петербург
600 ₽
Защита прав потребителей
В феврале я перевела деньги на фамилию своего сына в ИК 1 в городе Ярославль
В феврале я перевела деньги на фамилию своего сына в ИК 1 в городе Ярославль. Через какое-то время на счёт ребёнку деньги не пришли. Пришлось обратиться в Сбербанк за помощью. Оказалось, что деньги попали в другое место. Прошу помочь вернуть деньги.
, вопрос №4080579, Ирина Алексеевна, г. Ярославль
Дата обновления страницы 03.01.2013