Собственник продает квартиру полученную от матери по договору дарения, в договоре дарения есть пункт о

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, планирую покупку квартиры. Собственник продает квартиру полученную от матери по договору дарения, в договоре дарения есть пункт о пожизненном праве проживания дарителя, но так как мать собственника умерла, то соответственно и риска тоже нет что, даритель может претендовать на квартиру или есть какие то нюансы и достаточно для подтверждения чистоты сделки в дополнение свидетельства о смерти дарителя? спасибо!

14 ноября 2022, 14:20, Юлия, г. Казань

Инга Горбунова

Юрист, г. Нижний Новгород

Юридическая чистота включает в себя проверку в том числе дееспособности дарителя. Если в этом есть сомнения, лучше проверить, поскольку если будет заинтересованными лицами в суде доказано, что даритель был недееспособен в момент совершения сделки, то сделка может быть признана недействительной, со всеми вытекающими. Нужно смотреть, сколько предполагаемых наследников у дарителя. Если вы хотите юридическую чистоту сделки, то еще нужно проверить нет ли лиц, имеющих право постоянного проживания в этой квартире, в зависимости от того, как приобретено у дарителя право собственности на квартиру.

14 ноября 2022, 15:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Что грозит за невыполнение обязательств по поставке товара после предоплаты?

Добрый вечер, у меня ситуация, я продаю фотоаппараты из европы, у меня была клиентка, с ней мы составили договор, по этому договору привезен был фотоаппарат, второй фотоаппарат она заказывала уже без договора он также был привезен. Потом она заказала также без договора товара на 250 тысяч рублей, переводы поступали на мою карту, фотоаппараты я привезти не смог, и возврат пока еще не сделал, прошло 4 месяца, она решила подать заявление. Я пытался с ней решить мирно, но не соглашается, что может мне быть за это

10 февраля, 02:15, вопрос №4852336, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Добрый вечер, у меня ситуация, я продаю фотоаппараты из европы, у меня была клиентка, с ней мы составили

10 февраля, 02:15, вопрос №4852337, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Сначала продали одну половину, ту, что получила в дар и через год продала вторую половину

Добрый день! У мамы был коттедж на два хозяина. Первая половина её ( муж подарил по договору дарения в 2018году). Вторую половину она выкупила у других хозяев 3 года назад. Сейчас решили коттедж оформить как два разных дома. Получились дом 47 и 47а. При этом кадастровые номера тоже меняли без её ведома. Сначала продали одну половину, ту, что получила в дар и через год продала вторую половину . Теперь пришел налог на оба дома. Можно ли это оспорить?

09 февраля, 17:11, вопрос №4851839, Радима, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?

Доброго времени суток! В договоре дарения предусмотрено, что в случае, если даритель переживет одаряемого договор дарения может быть отменен (земельный участок). Одаряемый умер. В натуре ЗУ не сохранился. Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?

09 февраля, 13:06, вопрос №4851390, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.