Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендодатель, не возвращает залог за квартиру 27 000₽, сегодня день выезда и проверки квартиры, у нас перестала
Арендодатель , не возвращает залог за квартиру 27 000₽ , сегодня день выезда и проверки квартиры , у нас перестала работать лампочка в вытяжке (перегорела) в связи с этим арендодатель вызвал мастера , мастер оценил работу в 4000₽ и арендодатель хочет взымать сумму с нашего залога , что делать
Так же взымает коммунальные платежи в размере 6000₽ с этого залога , говорит «вот ваши 17000₽* и все , забирайте
Здравствуйте! между вами и арендодателем был заключен договор, по которому он взял залог за квартиру или все было сделано на словах? платили ли вы коммунальные платежи? и за какой именно месяц он вычитает с вас 6 тысяч с залога?
Существует еще несколько причин, по которым арендодатель может не возвращать долг
1) Залог может быть компенсацией собственнику, если арендатор не предупредил заранее о переезде. По статье 687 ГК РФ, сообщить о прекращении аренды необходимо за три месяца. Если этого не случилось, но такая ситуация описана в договоре, то владелец жилья может не возвращать залог.
2) Залог компенсирует пропажу в квартире.
Также залогом оплачивают сознательную порчу имущества, такую как сломанную от удара мебель или выбитые стекла. Но нельзя путать износ и порчу имущества.
Износ — это ухудшение состояния помещения, на которое никак не повлиял арендатор, или если это ухудшение произошло не по вине квартиросъёмщика.
Порча — это неправомерные или намеренные действия арендатора, которые привели к ухудшению внешнего вида или технического состояния квартиры.
За более подробной информацией вы можете обратиться ко мне в чат.