Консультируйтесь с юристом онлайн

504 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
504 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Порядок подсчета голосов в ТСЖ на общем собрании собственников

Выгодно ли для собственников определить порядок подсчета голосов в ТСЖ которым обладает каждый собственник 1голос=1кв.м площади помещений? На собрании собственников был выбран такой способ подсчета голосов.

27 Февраля 2012, 11:41, вопрос №3481 алексей, г. Волгоград
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Ольга
    Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Методика подсчета голосов на Общем собрании собственников не урегулирована ни законом, ни постановлением, "поэтому кто во что горазд" ... 

    собственники сами должны определить методику (варианты подсчета голосов могут быть разные

     1 кв. метр общей площади помещения равен 1 голосу, 1 кв. метр общей площади помещения равен 10 голосам (чаще встречается) и тут дело не в том. что выгоднее, а в том, чтобы наиболее правильно, корректно и менее трудоемко  были подсчитаны голоса.

    см. практику есть рекомендательное письмо ПРАВИТЕЛЬСТВа САНКТ-ПЕТЕРБУРГа от 25 мая 2005 г. № 2-1501/05 О порядке подсчета голосов, есть методика г.Калиниграда (см. в яндексе, гугле)

    Но согласно ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. А доля - это квадратные метры, видимо для точности принято  считать, что 1 кв. м  площади квартиры = 1 голосу. 

    27 Февраля 2012, 13:14
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.